Aanbod detail

03.jpg 04.jpg 08.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 37.jpg 05.jpg 16.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 01.jpg Begane_Grond.jpg Eerste_Verdieping.jpg Tweede_Verdieping.jpg Kelder.jpg Kaartje.jpg
03.jpg
04.jpg
08.jpg
06.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bethlehemstraat 8, 6418 GK Heerlen

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de geliefde wijk Heerlerbaan te Heerlen vindt u deze ruime (ca. 143 m² woonoppervlakte) moderne geheel onderkelderde twee-onder-een kap woning voorzien van open keuken, L-vormige woonkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers en hobbyruimte. Verder beschikt deze woning over een lange oprit, vrijstaande garage, overdekt terras en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De woning is zeer gunstig gelegen, zo bereikt u binnen 5 minuten te voet de supermarkt Jan Linders en binnen 7 minuten met de auto de AH XL te Kerkrade en de hiernaast gelegen Leisure Dome Kerkrade. Het centrum van Heerlen bereikt u binnen 8 autominuten. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de nieuwe Randweg richting Brunssum, Hoensbroek, Nuth en Kerkrade en binnen 10 minuten bereikt u al de A79 richting Maastricht of de A76 richting Sittard.

Ook wanneer u regelmatig gebruik maakt van het OV is het pand zeer gunstig gelegen, zo gaat er elke 15 minuten een bus richting station Heerlen.

Indeling

Via de overdekte entree, voorzien van aluminium luifel met led-verlichting, bereikt u de hal die is voorzien van een gesealde grindvloer 2012 welke over de gehele begane grond doorloopt. Via de hal bereikt u de moderne half betegelde toiletruimte met zwevend toilet, het trappenhuis naar de eerste verdieping, de toegang tot de kelder en de woonkamer.

Het betreft een L-vormige ruime woonkamer (woonkamer met keuken ca. 48 m²). Vanuit de woonkamer loopt u door naar de moderne open keuken met hoekopstelling 2013, voorzien van een 5-pits gasfornuis met brede oven, moderne rvs afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en kunststof aanrechtblad.

Vanuit de keuken is het brede overdekte terras (aluminium overkapping 7.5 x 3.5 m.) bereikbaar. De garage (ca. 6.95 x 2.92 m. ) is voorzien van een kantelpoort en spouwmuren. In de garage bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en een wateraansluiting met put.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de ruime overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De eerste verdieping is volledig voorzien van spuitwerk wanden en plafonds.
Slaapkamer I 3.32 x 4.18 m.
De tweede slaapkamer 3.32 x 4.42 m. biedt uitzicht op groen gelegen aan de overzijde.
Slaapkamer III 3.47 x 3.11 m.
De ruime badkamer 2.29 x 3.10 m. is geheel betegeld en voorzien van een grindvloer, ligbad, hoekdouche, dubbele wastafel in meubel, een zwevend toilet en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een nokhoogte van 2.60 m. en is geheel voorzien van laminaatvloeren. Overloop met opstelplaats voor de c.v. ketel, ruime vierde slaapkamer (ca. 3.35 x 2.58 m.) voorzien van een dakraam en bergingen in de knieschotten. Tevens vindt u op deze verdieping een hobbyruimte met dakraam.

Overige verdiepingen

Deze woning is geheel onderkelderd. De kelder is te bereiken via de hal en betreft een zeer ruime waskelder (4.95 x 3.03 m.) met witgoedaansluitingen, de wanden zijn deels betegeld en voorzien van een tegelvloer. Aansluitend bevinden zich tevens 2 bergkelders (ca. 3.23 x 8.69 m. en 3.15 x 3.50 m.) met betonvloeren.

Tuin

Het pand beschikt over een ruim deels overdekt (aluminium overkapping 7.5 x 3.5 m.) terras met aansluitend de garage. De achtertuin is onderhoudsvrij, biedt veel privacy en heeft een goede bezonning door de zuidligging. Tevens is deze via de zij-ingang bereikbaar.

Bijzonderheden

Alarm
Moderne meterkast 2018 met 10 groepen, aardlekschakelaar, slimme gas en elektrameter
Begane grond voorzien van aan de voorzijde houten en aan de achterkant kunststof kozijnen met dubbel glas (2015)
Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas (2011)
Grotendeels voorzien van rolluiken
Close in boiler in de kelder voor warm water in de keuken
Begane grond vloer nagenoeg geheel nageïsoleerd
Nefit hr ketel bouwjaar ca. 1998 Ecomline Excellent
Dak volledig geïsoleerd

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07351
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 649 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit hr Ecomline Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart