Aanbod detail

Te koop: Akerstraat Noord 127, 6413 JD Heerlen

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Perceeloppervlakte 920 m²

Omschrijving

Een beetje verscholen achter een groene haag ligt deze zeer ruime (maar liefst 255m2 woonopp.) ingenieurswoning met 6 slaapkamers en een riante living. In dit statig pand zijn de authentieke elementen nog volop aanwezig, waardoor dit prettige woonhuis heel veel sfeer ademt. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met een dubbele garage en een mooie tuin met oude bomen.

Indeling

De entree ligt enkele traptreden hoger dan straatniveau, welke middels een smeedijzeren poort afsluitbaar is.
Na de overdekte entree volgt eerst een voorportaal met meterkast, garderobe en toilet. In het voorportaal ligt de authentieke tegelvloer en is een tegellambrisering aanwezig.
Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Aansluitend volgt een ruime ontvangsthal (ca. 4.75 x 2.90m.) met eiken visgraat parketvloer, een imposant trappenhuis en toegang tot de woonkamer en keuken.

De zeer ruime L-vormige living (ca. 58m2) kent veel sfeer door de aanwezigheid van de erker aan de voorzijde, originele vouwdeuren, eiken visgraat parketvloer, schouw met houtkachel en de schuifpui naar de tuin.
De gesloten keuken (ca. 4.75 x 3.20m.) is tevens ruim van opzet, voorzien van een tegelvloer en een eenvoudige aanbouwkeuken met originele inbouwkasten, een diepe muurkast, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en deels losse apparatuur.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 3.25 x 3.50m.) bereikbaar voorzien van een tegelvloer, opstelplaats wasmachine en droger, originele terrazzo uitgietbak, diepe muurkast met gasmeter en toegang tot de kelder en tuin.

Eerste verdieping

De fraaie houten bordestrap met muurkast leidt naar de eerste verdieping, naar een zeer ruime overloop. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer (ca. 2.02 x 3.20m.) is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
De masterbedroom (ca. 4.41 x 4.30m.) met eiken parketvloer, muurkasten, openslaande deuren naar Frans balkon en aansluitend een boudoir (ca. 2.10 x 3.20m.) met dubbele wastafel maken de sfeer van weleer compleet.
Ruime slaapkamer 2 (ca. 5.30 x 4.30m.) voorzien van plankenvloer, openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, 2 muurkasten en originele wastafel met marmer.
Slaapkamer 3 (ca. 3.50 x 4.25m.) met plankenvloer, muurkast en wastafel met marmer.

Tweede verdieping

De bordestrap leidt verder omhoog naar de tweede verdieping met muurkast. Hier bevindt zich wederom een zeer ruime overloop waar 4 kamers aan liggen.

Slaapkamer 4 (ca. 4.30 x 3.25m.) met dakkapel, plankenvloer, muurkast en wastafel.
Slaapkamer 5 (ca. 4.30 x 3m.) met dakkapel, plankenvloer, 2 muurkasten en wastafel.
Mogelijkheid slaapkamer 6 (ca. (3.9 x 2.6m.) voorzien van plankenvloer.
Praktische zolderkamer (ca. 2.3 x 3.85m.) met dakraam.

Overige verdiepingen

Vanuit de kelderhal voorzien van tegelvloer, zijn 2 kelderruimtes bereikbaar. Proviandkelder (ca. 1.9 x 3.7m.) met watermeter en toegang tot diepe muurkast.
Stookkelder (ca. 4 x 3m.) met opstelplaats c.v. ketel, kolengat, toegang kruipruimte en aansluitend derde opslagkelder (ca. 3 x 3.25m.).

Tuin

In de tuin staan sfeervolle oude beukenbomen, er is een gazon, een houten tuinhuis, een houtopslag en aansluitend een afsluitbare ijzeren poort naar een beklinkerde plaats met de dubbele garage met pannendak. Deze plaats is ook middels een ijzeren poort afsluitbaar.
Elke garage is 6.30 x 3.50m. en voorzien van een houten poort. Aansluiting water is mogelijk, elektra is reeds aanwezig. Aan de linker zijgevel is een zij ingang welke met een houten poort afsluitbaar is.

Bijzonderheden

- Bakelieten schakelmateriaal
- Meterkast voorzien van 9 groepen, aardlekschakelaar en dagmeter, stoffen bedrading
- Alarm
- C.v. ketel Nefit turbo hr combi 1995 50l.
- Begane grond deels voorzien van stalen kozijnen en deels houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen
- Deels glas in lood ramen
- Eerste verdieping houten/stalen kozijnen met enkel glas
- De buren hebben recht van overpad om hun garage te bereiken

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07140
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Inhoud 1.153 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart