Aanbod detail

Te koop: Scholtenhagenweg 30, 7481 VP Haaksbergen

€ 233.975,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 400 m²
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 81,8 m²

Omschrijving

In de plaats Haaksbergen in Twente worden in fases tot 2014, 53 luxe afgewerkte vakantievilla’s met een uitzonderlijk hoog voorzieningenniveau gerealiseerd. De villa’s zijn gelegen op een plek waar rust, ontspanning en comfort centraal staan.

Villaparc Scholtenhagen ligt naast de gelijknamige camping, waardoor de villa’s op loopafstand liggen van een receptie, een grand café met terras, een broodjesservice en een animatieprogramma tijdens de schoolvakanties, subtropisch zwembad De Wilder, golfbaan Het Langeloo, tennisbanen en de kinderboerderij, restaurants en een professionele kinderopvang op slechts enkele honderd meter van de villa’s.

De villa's zijn voorzien van een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Prijs: variërend van €278.430,25 tot €323.090,95

Indeling

De 53 zespersoons villa’s van Villaparc Scholtenhagen worden in dezelfde stijl gebouwd (type notariswoning), maar bieden voor de koper wel diverse keuzemogelijkheden.

Op de begane grond bevindt zich de hal (0,85x3,21-0,5=ca. 2,23m2) voorzien van meterkast en toilet (1,20x1=1,20m2) tevens geeft de hal toegang tot de 1e verdieping de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer (3,5x5,43=19m2) geeft toegang tot de open keuken (2,14x2,29+1,20=ca. 6m2) met een grote koelkast met vriezer, een combi-oven en een afwasmachine, alle van hoogwaardige kwaliteit. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer (3,21x3,50=11,2m2) met toegang tot de badkamer (1,95x2,14=4,2m2) voorzien van douche en een apart toilet. De berging (1,30x2,14=2,8m2) is vanuit buiten bereikbaar.

Eerste verdieping

1e verdieping:
De via de trap te bereiken overloop (0,92x2,29=2,1m2) geeft toegang tot de berging (0,85x2,23-0,5=ca.1,4m2), 2 slaapkamers (4,29x2,97+0,60=ca. 13,3m2) en de badkamer (2,29x2,14=4,9m2) voorzien van ligbad en toilet.

De drie slaapkamers zijn voorzien van zes boxsprings, die garant staan voor een comfortabele nachtrust.

Bijzonderheden

Alle woningen hebben standaard al een hoog afwerkingsniveau, maar u kunt ook kiezen voor een luxe variant. In dat laatste geval wordt het sanitair bijvoorbeeld afgewerkt met design radiatoren, zwevend toilet en luxe wastafels.
U kunt kiezen voor een moderne keuken of een meer klassieke uitvoering.
De vloerbedekking bestaat beneden uit plavuizen of parket (naar keuze) en boven uit vloerbedekking en laminaat. Bij de verdere inrichting heeft u meerdere keuzemogelijkheden in kleur en kwaliteit. Elke villa beschikt over een televisie en een internetaansluiting.
Daarnaast is er een optie om op het kavel een schuur, in de stijl van de villa, te bouwen.

Een indrukwekkende hoeveelheid voorzieningen (subtropisch zwembad, tennisbanen, golfbaan, restaurants, kinderopvang en een kinderboerderij) ligt aan uw voeten, op slechts enkele honderden meters van uw vakantiewoning. Rust en ruimte vindt u om de hoek in prachtige natuurgebieden.

Omgeving:
Villaparc Scholtenhagen is gunstig gelegen aan de rand van het Twentse Haaksbergen. Op de fiets of wandelend zit u meteen midden in de prachtige natuur met bossen, heide, laagveengebieden en zandverstuivingen. In het buitengebied zijn ook veel mogelijkheden voor paardrijden. De plaats Haaksbergen (24.000 inwoners) heeft een uitstekend voorzieningsniveau met veel winkels, horecagelegenheden en een theater. Steden zoals Enschede en Hengelo zijn in een kwartier per auto te bereiken.

Verhuur:
U kunt er ook voor kiezen om de villa (een deel van het jaar of het gehele jaar) te verhuren. Daarmee wordt de villa een aantrekkelijke investering.

Woonoppervlakte: 86m2
Inhoud: 267 m2
Perceeloppervlakte: 400 tot 550 m2
Bouwjaar: 2012-2014
slaapkamers: 3

Prijs: variërend van €278.430,25 tot €323.090,95

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Zie ook: www.villaparcscholtenhagen.com

Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info kunt U ons bellen op: 043 362 80 50

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05715
Vraagprijs € 233.975,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2012
Laatste wijziging Donderdag 1 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81,8 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart