Aanbod detail

Te koop: Henri Hermanslaan 109, 6162 GC Geleen

€ 117.900,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²

Omschrijving

In directe nabijheid van het centrum, autosnelweg en uitvalswegen op de 1ste en 2e woonlaag gelegen, goed onderhouden 100% instapklaar appartement met 3 slaapkamers, dakterras, tuin, ruime kelderberging en voldoende parkeerruimte aan de voorzijde. Optioneel is de naast de woning gelegen garagebox te koop.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal/ gezamenlijke entree met brievenbussen.

Eerste verdieping

Hal/entree met tegelvloer, meterkast v.v. 5 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachtmeter, trapkast, geheel betegelde badkamer (ca 1.67x2.60= 4.34 m2) met ligbad, vaste wastafel, designradiator, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Woonkamer v.v. veel lichtinval door de ligging op de hoek, laminaatvloer en grotendeels grote stalen ramen. Eetgedeelte (2.60x3.60=9.36 m2) deels stalenkozijnen deels kunststof met dubbelglas en zonnescherm, zitgedeelte (3.20x4=12.8m2).
Half open keuken (3x1.65= 4.95 m2) v.v. apparatuur als 4- pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, barretje en RVS spoelbak. Keuken is half betegeld.
Vanuit de keuken tevens toegang naar het aan de achterzijde gelegen dakterras en tuintje.

Tweede verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (2.90x3.50) voorzien van laminaatvloer met bureau.
Slaapkamer 2 (2.60x4.50) voorzien van laminaatvloer en bergkast.
Slaapkamer 3 (3.10x4.50) voorzien van laminaatvloer, kunststof schrotenplafond met spotjes.

Overige verdiepingen

Vanuit slaapkamer 3 via losse trap te bereiken zolder met c.v. combi-ketel (huur Vaillant bouwjaar 2007)
Stahoogte van de zolder 1.70m.

Souterrain:
Ruime kelderberging met gas- en watermeter.
Kelder: 1.70x2.20 = 3.74m2 hoogte van kelder 1.95m

Bijzonderheden

-Optioneel is de naast de woning gelegen garagebox te koop: afmeting 5.50x3= 16.5 m2. Vraagprijs: euro 12.000,-
-Het appartement is grotendeels voorzien van stalen kozijnen met enkele beglazing en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing.
-Bijdrage V.V.E. 45.38 euro per maand.
-Op loopafstand van het centrum gelegen.
-Bouwjaar: ca. 1960.
-Berging onder dakterras 1.91x2.90= 5.54m2
-HR ketel Vaillant huur; huur ca. euro 90,- per kwartaal.
-Zolder geïsoleerd.
-Dakterras voorzien van vlonderplanken, via dakterras middels trap naar tuin.
-Het pand is gelegen nabij bushaltes en station Geleen-Lutterade.

Energiekosten € 45,- p.m.
Bouwjaar 1960
Inhoud 264m3
Woonopp. 85m2
Slaapkamers 3

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info neem gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05329
Vraagprijs € 117.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 april 2009
Laatste wijziging Donderdag 4 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 264 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart