Smal Weide 36, 6471 JN Eygelshoven

Gelegen nabij de dorpskern van Eygelshoven bieden wij aan deze deels te moderniseren tussenwoning met woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers en stenen tuinberging,
De woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas , is deels gestript en naar eigen smaak in te richten.

Parkeergelegenheid is volop aanwezig.

De hal met tegelvloer geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De Z-vorming woonkamer heeft een fraai eiken mozaïekparket. De keuken is gesloten en heeft een basis opstelling zonder apparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ca. 13 m².
Slaapkamer II ca.13 m².
Slaapkamer III ca. 7 m².
De badkamer, ca. 4 m² is driekwart betegeld en voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, alwaar de cv-ketel is geplaatst.

De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruim terras, gazon, enige beplanting en een stenen buitenberging.

- Nefit HR Proline 2011 - eigendom
- Kunststof kozijnen, hr++ 2010 en deels voorzien van rolluiken

* Anti-speculatiebeding van toepassing. Zonder toestemming van verkoper mag de woning binnen 2 jaar niet verkocht en binnen 3 jaar niet verhuurd worden.
* Projectnotaris: U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Wolfs & Knops Notarissen.
* Het perceel dient nog ingemeten te worden door het kadaster, deze kosten komen voor rekening koper. De aangegeven perceelgrootte is derhalve indicatief.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.