Aanbod detail

Te koop: Beukstraat, 6181 KV Elsloo

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Perceeloppervlakte 880 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

ADRES: OUDE BAAN 674, 3630 TE MAASMECHELEN BELGIË!!!!!!

Vrijstaand levensloopbestendig woonhuis in charmante landhuisstijl met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Tevens is kantoor aan huis mogelijk.
Ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en inpandige garage. De grote privacyvolle tuin met zwembad welke aan de achterzijde grenst aan het bos van het Nationaal Park Hoge Kempen maakt dit sfeerplaatje compleet. Dit pand ligt op slechts 15 autominuten van Maastricht en op 10 autominuten van Sittard.

Indeling

Entree, aan de ruime hal met natuurstenen vloer en eiken trap naar de verdieping, liggen achtereenvolgens de ouderslaapkamer/kantoor, het toilet en de woonkamer.
De ouderslaapkamer/kantoorruimte is voorzien van een tegelvloer, heeft toegang tot de zij-tuin en een koud- en warmwateraansluiting zodat levensloop bestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.
Zeer ruime geheel betegeld toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
In de woonkamer zorgt de marmeren schouw met gesloten houthaard voor veel sfeer en behaaglijke warmte. De eikenplanken vloer loopt door in de open keuken. De schuifpui biedt toegang tot het brede overdekte terras en de tuin met zwembad en tuinhuis. In het tuinhuis bevindt zich de filterinstallatie voor het zwembad.
Keuken met witte aanbouwkeuken v.v. vaatwasser, dubbele wastafel, granieten kookeiland met ceramische kookplaat 2006 , afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak 2011 en designradiator.
Vanuit de keuken toegang tot een ruim portaal met zij-ingang en aansluitend de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine. Technische ruimte met c.v. ketel Viesmann. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar met houten kantelpoort. Hier bevindt zich tevens de gasmeter, watermeter, de meterkast en een kraan. Via een vloerluik is de kruipruimte bereikbaar.

Eerste verdieping

Aan de overloop met eiken mozaïek parketvloer welke op de gehele verdieping doorloopt, grenzen thans 2 grote slaapkamers en de badkamer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel in groot meubel.
De grootste slaapkamer heeft over de hele lengte een praktische diepe kastenwand met schuifdeuren. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende bos. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is zicht op de voortuin en toegang tot de grote zolderberging onder de dakschuinte.
In het tussenportaal bestaat de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te realiseren.

Tuin

In de diepe achtertuin ligt tegen de achtergevel een groot overdekt terras, opgebouwd met dikke houten balken en pannen. In het houten tuinhuis met pannendak is tevens de zwembad installatie ondergebracht en een watertappunt. De tuin is geheel omheind en via een poortje kunt u rechtstreeks het achterliggende bos in wandelen. De tuin heeft een groot gazon en een tweede terras bij het zwembad. Het zwembad (1,80 diep 11 x 5m.) wordt verwarmd middels matten die op het dak liggen en is gevuld met grondwater(tappunt in garage). Er is een zomer- en winterzeil aanwezig. De tuin biedt optimale privacy en wordt omringd door veel groen. De houtopslag is met toestemming van de boswachter geplaatst.

Bijzonderheden

- Onder het gehele huis is een kruipkelder aanwezig
- Aardgasaansluiting, mazouttank ligt in de voortuin, is nog niet gesaneerd
- C.v. ketel HR Vitodens 222 merk Viesmann 2011
- Moderne meterkast met 17 groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief
- Houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken
- Betonvloeren
- Eiken binnendeuren
- Dimbare plafondspots
- Dakisolatie
- Energieprestatiecertificaat aanwezig, energiescore: 230, certificaatnummer: 20130406-00001344252-00000016-8

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07232
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 880 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Inhoud 1.211 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Hr. Vitodens 222 Viesmann
Bouwjaar 2011
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft rolluiken Ja
Heeft een zwembad Ja

Kaart