Aanbod detail

voorzijde zon google
05
01
03
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Trichterweg 22, 6446 RC Brunssum

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Perceeloppervlakte 680 m²

Omschrijving

OPEN HUIS 3 JANUARI 2018 TUSSEN 16:00 EN 17:30, GELIEVE VAN TE VOREN AAN TE MELDEN

Instapklaar, verrassend ruim vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, zeer ruime zolderverdieping, kelder en rondom een fraai aangelegde tuin met vrijstaande garage. Een energiezuinige woning door de aanwezigheid van 17 zonnepanelen.

Indeling

Overdekte entree, ruime hal (ca. 2.2 x 4m.) voorzien van granieten vloer, meterkast (automatische schakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer, keuken en trappenhuis.
In de gesloten keuken (ca. 5 x 3.2m.) met granieten vloer, is een verlaagd plafond met inbouwspots en een L-vormige keukeninstallatie met granieten werkblad voorzien van koelkast, combi oven (pyrolise), inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 6.3 x 4 en 3.6 x 4.2m.) gedeeltelijk voorzien van tapijtvloer, gedeeltelijk travertinvloer en een fraaie gashaard.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 5.45 x 3.12m.)
Slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 3.24m.)
Slaapkamer 3 (ca. 3.95 x 3.24m.)
Slaapkamer 4 (ca. 5.45 x 2.59m.) gelegen aan de zijkant, met wastafel in meubel en toegang tot het balkon.
De badkamer (ca. 2.4 x 2.10/3.40m.) is geheel betegeld, voorzien van dubbele wastafel in meubel, douche, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap trap is toegang tot de zeer ruime bergzolder, onderverdeeld in twee ruimtes. Hier kunnen makkelijk nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens is hier de opstelplaats voor de unit van de combi ketel en een unit voor de zonnepanelen.
De vloer op de zolder is geïsoleerd.

Overige verdiepingen

Souterrain
Kelderhal (ca. 2.65 x 4.20m.) met aansluitend een praktische voorraadkelder (ca. 3.07 x 2.14m.) Opstelplaats wasmachine. Beide ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer.

Balkon

Vanuit een van de slaapkamers is het balkon aan de zijgevel bereikbaar.

Tuin

Rondom gelegen fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, tuinhuis en gezellige zitkuil. De vrijstaande ruime garage (ca. 7.25 x 3.2m.) is voorzien van elektra en een stalen elektrische kantelpoort.

Bijzonderheden

- C.v. ketel Nefit Ecomline eigendom bouwjaar circa 2003
- Begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing
- Eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Dakramen zijn vernieuwd
- Energiezuinig door 17 zonnepanelen 2015 voor elektra
- Ramen achterzijde voorzien van rolluiken

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info neem gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07122
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 68 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline ca 2003
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart