Aanbod detail

Te koop: Trichterweg 2, 6446 RB Brunssum

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Perceeloppervlakte 332 m²

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met garage, sfeervolle woonkamer ensuite met veel tuincontact, leefkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, kelder, bergzolder en rondom tuin.

Indeling

Entree, de hal is voorzien van een tegelvloer, een sfeervolle houten trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is tevens toegang tot de oprit, het toilet, de woonkamer, keuken en kelder.
Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer krijgt extra sfeer door de ensuite indeling en de erker aan de voorzijde.
In de eetkamer met erker ligt een laminaatvloer (ca. 3.95 x 3.36m.) In de zitkamer (ca. 4.90 x 3.77m.) is een praktische bergkast en een schuifpui naar de zijtuin.
De ruime gesloten keuken (ca. 3.81 x 3.40m.) is voorzien van een plavuizenvloer en een moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de inpandige L-vormige garage.

Garage (ca. 19m2) met aansluitpunt voor de wasmachine, sectionaalpoort en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met parketvloer en veel lichtinval. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 1: (ca. 3.76 x 3.53m.) voorzien van parketvloer, schroten plafond en openslaande deuren naar Frans balkon.
Slaapkamer 2: (ca. 3.84 x 2.80m.) voorzien van vloerbedekking, kunststof schroten en deur naar dakterras.
Slaapkamer 3: (ca. 2.80 x 2m.) voorzien van vinylvloer.
Slaapkamer 4: (ca. 3.77 x 2.80m.) voorzien van vinylvloer.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.75 x 2.07m.) voorzien van wandcloset, ligbad met douche scherm, badmeubel met granieten blad en verlaagd plafond.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar zolder. De zolder is voorzien van houten dakbeschot, nokhoogte 2.40, betonvloer, opstelplaats Junker badgeiser en dakraam.

Overige verdiepingen

Het souterrain is verdeeld in 2 ruimtes: stookkelder (ca. 4.44 x 2.66m.) met Brink ketel voor de hete lucht verwarming en opslagkelder (ca. 1.50 x 2.20m.) Vanuit de kelder is toegang tot de kruipruimte onder de woning. De kelder is 2m. hoog en voorzien van de watermeter.

Tuin

Deels beklinkerde achtertuin en zijtuin met grind en borders.

Bijzonderheden

Inhoud: 544m3
Woonoppervlakte: 119m2
Perceelgrootte: 293m2

- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Enkele kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, grotendeels houten kozijnen voorzien van enkel glas in lood
- Betonvloeren
- Houten vloer woonkamer
- Meterkast voorzien van 9 automatische groepen, slimme meters en gasmeter

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07095
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart