Beschrijving
Deze leuke tussenwoning is voorzien van 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuw dak. De woning is rustig gelegen in de woonwijk Op Gen Hoes op loopafstand van het centrum van Brunssum en is ideaal bereikbaar via de nieuwe Buitenring.
De woning beschikt over een grote woonkamer, open keuken en achtertuin met stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Parkeergelegenheid is volop aanwezig.
Indeling
De hal met laminaatvloer geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De royale woonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval en staat in een open verbinding met de keuken (samen ca. 50m²). De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Middels een schuifpui in de woonkamer is de tuin bereikbaar. Er is een kruipruimte aanwezig, toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is half betegeld en voorzien van bad douche combinatie, tweede toilet en een dubbele wastafel. Via de overloop is er toegang tot bergruimte onder de dakschuinte. Tevens is er op de overloop een bergkast, alwaar de cv-ketel is geplaatst.
Tuin
De tuin is leuk aangelegd en voorzien van een groot terras en buitenberging. De tuin is achterom bereikbaar via een achteringang.
Bijzonderheden
- Nefit baseline hrc 24 cw4 (huur Hesi).
- 12 Zonnepanelen 2022.
- Kunststof kozijnen hr++ 2005 begane grond, 2006 eerste verdieping.
- Nieuw dak 2021 (asbest weggehaald).
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
