Aanbod detail

dsc02230
img_7776
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marshallstraat 18, 6441 JX Brunssum

€ 274.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis (woonoppervlakte 164m2) voorzien van zonnige L-vormige woonkamer, moderne leefkeuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, ruime tweede verdieping waar met gemak nog 2 (slaap) kamers gerealiseerd kunnen worden, een extra royale garage met oprit en een provisie kelder. In en rondom de woning dienen deels nog de puntjes op de i gezet te worden. De achtertuin met zij ingang is modern bestraat en voorzien van een gazon. Het pand is gelegen in de geliefde en rustige wijk "de Kling".

Indeling

Entree, hal voorzien van meterkast en luxe half betegelde toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Verder biedt de hal toegang tot de eerste verdieping, kelder en kruipruimte.

Woonkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming en biedt via een schuifpui toegang tot de voortuin.
Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken.

De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een moderne L-vormige aanbouwkeuken voorzien van een 4 pits ceramische kookplaat, RVS spoelbak, kunststof werkblad, RVS afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: (4,05 m x 3,60 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: (3,41 m x 4,48 m) voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar balkon.
Slaapkamer 3: (3,17 m x 3,02 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 4: (4,50 m x 3,50 m) voorzien van laminaatvloer.

Geheel betegelde luxe badkamer (3,35 m x 2,23 m) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandtoilet en designradiator.

Tweede verdieping

De ruime zolder is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine en droger.
C.v. ketel huur ca. 2008 Hesi.

Overige verdiepingen

Kelder (5,88 m x 3,60 m) voorzien van een watermeter.

Tuin

Verwarmde garage (2,68 m x 2,26 m + 6,02 m x 3,90 m) voorzien van een stalen kantelpoort.
Modern aangelegde tuin met gazon.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 164 m²
Inhoud: 832 m³
Perceeloppervlakte: 419 m²

- Meterkast voorzien van gasmeter, dag en nachtmeter, aardlekschakelaar en 11 groepen.
- C.V. Ketel: Hesi 2010, gehuurd.
- Pand is reeds voorzien van deels nieuwe kozijnen, woonkamer is geheel vernieuwd.
- Nieuwe badkamer.
- Nieuwe keuken.
- Nieuwe tegelvloer.
- Nieuw stucwerk begane grond, muren en plafonds.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07280
Vraagprijs € 274.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 832 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 104,32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Bosch 35 HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Gebruik en bewoning

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart