Aanbod detail

01
03
05
07
Onder bod

Onder bod: Akerstraat-Noord 13, 6446 XB Brunssum

€ 274.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Perceeloppervlakte 406 m²

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand jaren 30 huis, met garage en ruime zonnige tuin gelegen aan de Akerstraat Noord 13 te Brunssum. Veel sfeervolle authentieke details zijn nog aanwezig: glas in lood, lambriseringen, tegelvloeren etc. etc. Thans heeft deze woning 4 slaapkamers met nog mogelijkheden voor extra kamers op de zeer ruime tweede verdieping. Gelegen op een zeer gewilde locatie, in de wijk Treebeek.

Indeling

Een mooie entree/gesloten voorportaal (vestibule) met garderobe, hal (3.95 x 3.20m), meterkast, betegeld gastentoilet met fontein. De hal, toilet en vestibule zijn voorzien van een originele tegelvloer en prachtige glas in lood partijen. De sfeervolle woonkamer en suite is met schuifdeuren gescheiden voorkamer (4.20 x 3.75m met erker aan de voorzijde en een achterkamer (4.20 x 3.75m). De achterkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuinkamer (3.85 x 3.90m), waardoor er een aansluitende woonoppervlakte in de drie kamers van 47m² kan worden gecreëerd. De voor- en achterkamer zijn voorzien van een eiken kleurige laminaatvloer.

Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, sierborders, een pad naar een oprit aan de voorzijde en een garage (4.20 x 3.80m). De garage is aan de achterzijde bereikbaar.

De gesloten leefkeuken (4.20 x 3.95m) is met moderne en luxe keukenopstelling voorzien van koelkast, keramische kookplaat met wasemkap, vaatwasser, magnetron en elektrische oven. Deze witte keuken heeft een granieten werkblad en verzonken RvS spoelbak.

Eerste verdieping

Royale overloop van uit het monumentale trappenhuis. Drie slaapkamers (3.85 x 3.85; 3.85 x 3.85 en 3.15 x 2.80m). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon (boven de tuinkamer) en slaapkamer twee een inloop trapkast.

De geheel betegelde luxe badkamer (4.00 x 2.80m) is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wandcloset en een badmeubel met spiegelwand en twee wastafels.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een eiken kleurige laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken verdieping. Overloop en een vierde slaapkamer/logeerkamer (4.00 x 3.60m) en een bergruimte met de aansluitingen voor de cv ketel.

Overige verdiepingen

Souterrain
Kelder (18m² en 2.05m hoog), verdeeld in twee kelderruimtes met in een de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en een close-inn boiler (5 liter) t.b.v. de keuken.

Bijzonderheden

•Het pand is geheel voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. Om de authentieke uitstraling van het pand te behouden zijn diverse ramen voorzien van voorzetramen.
•In 1995 is het pand grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd (dak, badkamer, keuken, elektra en meterkast, etc)
•Het pand is aan de achterzijde voorzien van fraaie, brede en diepe tuin met toegang naar de garage en de openbare weg.
•De combi c.v. ketel merk Nefit HR combi Topline (bwj. 2008) is eigendom.
•Deze informatie is samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens, om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden ontleend.
•Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07149
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 406 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 850 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel G

Plattegronden

Kaart