Aanbod detail

dsc05454
dsc05464
dsc05457
dsc05459
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Koolhoverweg 26, 6351 JD Bocholtz

€ 290.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Perceeloppervlakte 659 m²

Omschrijving

Ruim (woonopp. 207m2!) levensloopbestendig/rolstoeltoegankelijk vrijstaand woonhuis met vijfde slaapkamer en badkamer op begane grond, 4 slaapkamers met tweede badkamer, royale uitbouw ca. 30m2, kantoor, kelder, 3 garages en 3 carports op bestraat perceel. Energielabel C.

Indeling

Overdekte entree.
Hal voorzien van tegelvloer, doorlopend in woonkamer en keuken.
Meterkast met 14 groepen en slimme meters.
Geheel betegeld toilet voorzien van staand toilet en fonteintje.
Garderobe, trap naar verdieping en kelder.
Woonkamer (7,44 x 4 = ca. 30m2) met open keuken en schuifpui naar aanbouw.

Open keuken (2,58 x 2,91 = ca. 8m2) voorzien van hoog/laag L-vormige aanbouwkeuken in lichte houtkleur: voorzien van de navolgende apparatuur koelkast, 4 pits elektrische kookplaat en rvs afzuigkap. Toegang praktische voorraadruimte.

Aanbouw (4,68 x 6,36 = ca. 30m2) voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, toegang kantoor en schuifpui naar patio voorzijde.
Kantoor (3,19 x 3,93 = ca. 13m2) voorzien van tegelvloer, toegang portaal.
Vanuit portaal toegang naar oprit en slaapkamer 5 op begane grond.
Voormalig toiletruimte thans berging in portaal.
Slaapkamer 5 (4,57 x 7,78 = ca. 36m2) voorzien van grindvloer, aansluitend tweede badkamer. Extra stoppenkast voor zonnepanelen. Schuifdeur naar portaal.
Portaal voorzien van tegelvloer, schuifdeur naar tweede badkamer.
Geheel betegelde badkamer (3,15 x 2,17 = ca. 7m2) voorzien van inloopdouche, wastafel, wandcloset en lichtkoepel.

Eerste verdieping

Eerste verdieping overloop voorzien van doorlopende laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (4,01 x 4,41 = ca. 18m2)
Slaapkamer 2 (4 x 2,88 = ca. 12m2)
Slaapkamer 3 (3,35 x 2,54 = ca. 9m2)
Geheel betegelde badkamer (1,86 x 2,5 = ca. 5m2) voorzien van douche, staand toilet en wastafel in meubel.

Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop, c.v. ruimte Nefit topline HR 2011 eigendom, zolderberging en vierde slaapkamer (4.2 x 4.58 = ca. 19m2) voorzien van laminaat en dakkapel.

Overige verdiepingen

Souterrain: Proviandkelder met tegelvloer en opstelplaats wasmachine en droger.

Tuin

Geheel beklinkerd voorzien van elektrische toegangspoort met looppoortje bij de oprit.
Dubbele garage (5,8 x 6,15) enkele garage (5,8 x 3,7) met elektrische sectionaalpoorten, dubbele carport (7,65 x 5,65) en enkele carport (7,65 x 4,7).

Bijzonderheden

Hoofdhuis hardhouten kozijnen met enkel glas.
Aanbouw hardhouten kozijnen met enkel en dubbel glas.
Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Zonnepanelen met zonneboiler 100l.

- Perceelgrootte: 659m²
- Woonoppervlakte : 207m²
- Inhoud: 717m³

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06957
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 september 2016
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 659 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Inhoud 717 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 136 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart