Aanbod detail

03.jpg 23.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 15.jpg 16.jpg 04.jpg 26.jpg DSC03900.JPG 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 18.jpg DSC03895.JPG 19.jpg 25.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 01.jpg 02.jpg Begane_Grond.jpeg 1e_Verdieping.jpeg Zolder.jpeg Kadaster ingekleurd.JPG
03.jpg
23.jpg
05.jpg
06.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijksweg 153, 6325 AD Berg en Terblijt

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het dorp Berg en Terblijt, gemeente Valkenburg aan de Geul, vindt u deze twee-onder-een kap woning welke is voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een kelder, ruime garage (ca. 32m2), grote in compartimenten onderverdeelde buitenberging (totaal ca. 94m2) en ruime tuin welke een fantastisch panoramisch uitzicht biedt op het Heuvelland.

Binnen enkele minuten met de fiets bereikt u een basisschool en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en bakker. Het dorp Vilt ligt tussen Maastricht en Valkenburg in en is daarom uitermate geschikt voor een uitstapje naar deze gezellige steden, beide zijn met de fiets goed te bereiken (30 en 10 minuten).

Indeling

Via de entree van het pand komt u in de hal met originele tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder. Verder biedt deze hal toegang tot de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer (7,18 x 3,82m) is voorzien van een laminaatvloer. De gesloten keuken (6,18 x 2,15m) betreft een moderne keuken deels gelegen in de aanbouw die is voorzien van een tegelvloer, 4-pits gasfornuis, RVS spoelbak, RVS afzuigkap, kunststof werkblad, een combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens biedt de keuken toegang tot de serre (3,02 x 3,25m) welke is voorzien van een tegelvloer en grote lichtkoepel. Via de serre komt u in de tuin en de toiletruimte, het betreft een moderne luxe half betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de eerste verdieping welke, met uitzondering van de badkamer, geheel is voorzien van een moderne vinylvloer.
De eerste en kleinste slaapkamer (2,93 x 2,91m) heeft toegang tot het platte dak, met fantastisch uitzicht aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is zeer ruim en tevens de grootste in het pand (3,96 x 3,13m), vanuit deze kamer is tevens fantastisch uitzicht over het Limburgse Heuvellandschap. De laatste slaapkamer zit qua grootte tussen beiden in maar is tevens ruim (3,16 x 3,83m). De moderne geheel betegelde badkamer (1,45 x 1,86m) is voorzien van een tegelvloer, een wastafel in meubel en een douche.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping (6,17 x 2,15m) die voorzien is van een moderne laminaatvloer. Op de tweede verdieping vindt u een opstelplaats voor de C.V.-ketel, wasmachine en droger en vindt u tevens de master bedroom (6,17 x 3,78m). Aan de achterkant van deze verdieping bevinden zich 2 grote Velux dakramen.

Overige verdiepingen

Het souterrain (4,5 x 2m) beschikt over een mergelkelder met watermeter.

Tuin

Het pand beschikt over een ruime achtertuin met gazon en een fantastisch uitzicht waar zich een ruime eensteens buitenberging 5,45 breed x 17m. bevindt evenals een eensteens garage 3,80 x 8,45m. met stalen kantelpoort en pannendak.

Bijzonderheden

- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. wc-raampje)
- De gevels zijn gezandstraald
- Gevel geïsoleerd in 2019
- Nieuwe riolering 2018
- Lichtkoepel vernieuwd 2015
- Remeha Avanta C.v.-ketel 2012 eigendom
- Tweede verdieping is in 2012 gerenoveerd, - dak/zolder volledig geïsoleerd
- Meterkast modern, 2 groepen, slimme meter, gasmeter
- Deels sfeervolle glas-in-lood binnendeuren

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07322
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 december 2019
Laatste wijziging Maandag 20 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 126 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart