Aanbod detail

Te koop: Gondulphusstraat 8, 6325 BS Berg en Terblijt

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Perceeloppervlakte 920 m²

Omschrijving

Rustig gelegen in doodlopende straat, geheel te renoveren ruime bungalow met inpandige dubbele garage, royale living, gesloten keuken, 3 slaapkamers, kelder en zonnige binnentuin gelegen op een groot perceel (ca. 920m2) in een mooie wijk in Berg en Terblijt. Nabij wandel- en fietsgebieden. Zowel het gezellige centrum van Valkenburg als van Maastricht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede verbindingen naar alle uitvalswegen.

Indeling

Entree. Achter een hoge afsluitbare gietijzeren poort begint een breed pad dat naar de overdekte entree leidt.

De centraal gelegen ruim bemeten hal is voorzien van een travertinvloer. De hal staat door een groot raam rechtstreeks in contact met de binnentuin. Vanuit de hal is het toilet, de woonkamer, keuken en meterkast bereikbaar.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Verder is in de hal een praktische garderobenis aanwezig.
De keuken is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken in U-opstelling. Aansluitend is toegang tot de eetkamer/woonkamer.
De U-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, convectorputten, een brede schuifpui naar de binnentuin en een toegangsdeur naar de achtertuin.
In het midden bevindt zich een schouwpartij met gaskachel.

Terug in de hal voert aan de linkerzijde een lange gang voorzien van parketvloer naar o.a. de slaapvertrekken, de badkamer, de binnentuin en de inpandige garage.

Achtereenvolgens:
Slaapkamer 1 met parketvloer en wastafel.
Toegang souterrain.
Wasruimte/c.v. ruimte met opstelplaats wasmachine en c.v. ketel.
Geheel betegelde separate toiletruimte met toilet, douche en fonteintje.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, brede wastafel en tweede staand toilet.
Slaapkamer 2 mooi gelegen aan de binnentuin, voorzien van parketvloer.
Slaapkamer 3 mooi gelegen aan de binnentuin, voorzien van parketvloer.
Portaal naar dubbele verwarmde garage, voorzien van 2 stalen kantelpoorten, waarvan 1 elektrisch bedienbaar is, schrobputje en tevens toegang tot de binnentuin.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Praktische voorraadkelder met tevens toegang tot de kruipruimte.

Tuin

De zonnige binnentuin gelegen op het zuiden, heeft optimale privacy en door de omsloten bebouwing kun je hier uit de wind en in de zon voluit genieten.
Aan de achterzijde van het pand is een tweede hoge afsluitbare gietijzeren poort aanwezig.

Bijzonderheden

- Dit bijzondere pand dient geheel gemoderniseerd te worden. Denk aan:
Kozijnen, plat dak, elektra, c.v. enz. enz.

Thans zijn er:
- Houten kozijnen, grotendeels met enkel glas, deels dubbel glas (eerste generatie)
- Plat dak, bitumen
- C.v. ketel Nefit 1985
- Meterkast voorzien van 10 stoppen, aardlekschakelaars, dag- en nachtmeter

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07152
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart