Aanbod detail

06.jpg
Voorkant gemarkeerd.jpg
05.jpg
07.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stegen 48, 6191 TT Beek

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In een rustige wijk ligt deze centraal gelegen moderne starterswoning in een zeer kindvriendelijke buurt. Het pand is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en beschikt over een aanbouw waarin een moderne keuken is gesitueerd, bijkeuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar bergzolder, kelder en een tuin met overdekt terras.
Binnen 10 minuten bereikt u te voet diverse basisscholen en binnen 15 minuten het grote sportcomplex de Haamen. Het centrum van Beek ligt op loopafstand, hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten en restaurants. Binnen 5 autominuten bereikt u de A76 en het grootste overdekte winkelcentrum van Limburg, de Makado, waar u verschillende winkels, restaurants en een supermarkt vindt.

Indeling

Via de entree komt u binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer (22m2), de proviandkelder (6m2), trapopgang en het onlangs gemoderniseerde toilet. Aansluitend aan de L-vormige woonkamer ligt de open keuken (8m2) welke is voorzien van een moderne rechte opstelling, diverse lades en de navolgende apparatuur: oven, vaatwasser (ter overname), 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (7m2) waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en de droger bevindt evenals de c.v. ketel. Vanuit de keuken komt u via 2 houten schuifpuien op het overdekte terras voorzien van een houten overkapping (13,5 m2), welke aansluit op de tuin die in 2017 nog aangepast is.
Op de begane grond ligt een moderne pvc vloer.

Eerste verdieping

Aan de overloop liggen twee slaapkamers, een inloopkast en de deels betegelde badkamer (8m2) met ligbad, hoekdouche, brede wastafel in meubel en sanibroyeur.
De eerste en tevens de grootste slaapkamer (13 m2) is gelegen aan de achterzijde van het pand en de tweede slaapkamer (10,5 m2) aan de voorzijde van het pand.
De hele verdieping is voorzien van rolluiken en de overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping welke een nageïsoleerde bergzolder betreft met een nokhoogte van 1,74m.

Overige verdiepingen

Proviandkelder (ca. 2 x 3,16m.) waar zich de gas- en watermeter bevinden.

Tuin

Het betreft een zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten voorzien van grasperkjes, een overdekt terras en praktische achteringang.

Bijzonderheden

- Moderne meterkast met 5 groepen, slimme gas- en elektra meter
- Glasvezelaansluiting
- C.v. ketel eigendom 2011 Nefit HR combi
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (grotendeels HR++), met uitzondering van de bijkeuken en schuifpui, dit zijn houten kozijnen met dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Hoofddak 2018 met Rockwool nageïsoleerd
- Toilet vernieuwd 2018
- Strakke stucwerk wanden

Indien u voor het werk ver weg moet is deze woning ook zeer gunstig gelegen, zo bereikt u binnen enkele minuten de oprit naar de A2 richting Maastricht en Eindhoven, en de A76 in de richting van België en Duitsland. De A79 richting Heerlen bereikt u binnen 15 minuten.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07309
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Hr combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart