Aanbod detail

Te koop: Bredeweg 16, 6262 NX Banholt

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het mooie Heuvelland gelegen deels te renoveren/moderniseren vrijstaande woning in het rustig gelegen dorpje Banholt. Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer, kantoor/slaapkamer op begane grond, gesloten keuken, bijkeuken, hobby/wasruimte, drie slaapkamers, badkamer, vaste trap naar zolder, 2 kelders, beschutte patio en zijtuin. De voorzieningen van Gulpen en Margraten zijn op slechts enkele autominuten rijafstand gelegen.

Indeling

Entree, hal (ca. 4.16m x 1.62m) voorzien van originele tegelvloer met toegang tot het kantoor/slaapkamer, kelder, voormalige doorgang naar keuken en woonkamer.
Het kantoor/de slaapkamer (ca. 4.16m x 3.33m) is voorzien van een sierschouw.
Woonkamer (ca. 4.16m x 3.30m + 3.45m x 3.90m) voorzien van tegelvloer met zit- en eetgedeelte verdeeld over 2 niveaus. Eetkamer met allesbrander.
Gesloten keuken (ca. 3.45m x 2.37m) voorzien van laminaatvloer, L-vormige keukenopstelling 2004 met de navolgende apparatuur: breed gasfornuis met 5 pitten, brede oven, rvs afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de centraal gelegen grote bijkeuken (ca. 4.10m x 3.30m) met plat dak 2006 voorzien van lichtkoepel, tegelvloer en toegang tot de zijtuin, achtertuin/patio en hobby/wasruimte.
Verwarmde hobby/wasruimte (ca. 2.97m x 4.40m) met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte is de tweede kelder te bereiken.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.18m x 3.30m)
Slaapkamer 2 (ca. 4.10m x 3.40m) voorzien van tapijt.
Slaapkamer 3 (ca. 3.90m x 4.05m) voorzien van tapijt en wastafel.
De geheel betegelde ruime badkamer (ca. 3.38m x 2.60m) is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping.
Zolder met opstelplaats c.v. ketel. Aansluitend bevindt zich een zolder met daglichttoetreding.

Overige verdiepingen

Kelder: gewelvenkelder met dompelpomp en watermeter.

Tuin

Betegelde patio gelegen achter de woning met een goede bezonning op het zuiden en zijtuin met zij-ingang, gazon en terras. Kortom optimaal genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden

- Elektra uitgebreid, meterkast voorzien van 5 stoppen, slimme elektrameter en gasmeter
- Kunststof kozijnen 2015 HR++ voorzijde, deels 2005, deels 1989, hobby/wasruimte voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Grotendeels rolluiken
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Hoofddak nageïsoleerd 2015
- C.v. ketel 2005 Nefit Excellent HR eigendom

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07254
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart