Aanbod detail

03
08
06
07
Nieuw in verhuur

Te huur: Valeriusstraat 11, 6411 TH Heerlen

€ 710,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Perceeloppervlakte 164 m²

Omschrijving

Gunstig gelegen nabij het centrum van Heerlen, in de wijk Eikenderveld, recent (2018) gerenoveerde tussenwoning met ruime open keuken in uitbouw, 3 slaapkamers, luxe badkamer, mooi aangelegde tuin en buitenberging. Goede bereikbaarheid door ligging nabij stadsautobaan en A79. Deze woning is ook tevens te koop!

Indeling

Via de onderhoudsvrije voortuin is de entree bereikbaar. In de hal ligt een tegelvloer. Vanuit de hal is de toilet/wasruimte, garderobenis, meterkast, trappenhuis met diepe praktische trapkast en woonkamer bereikbaar.

De lichte woonkamer (ca. 7.30 x 3.50/2.95m. en 2.50 x 2.20m.) is voorzien van een moderne laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Tevens is vanuit de woonkamer toegang tot de kruipruimte.
Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 5.58 x 2.80m.) met moderne L-vormige aanbouwkeuken met bargedeelte en de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Deels betegelde toilet/wasruimte (ca. 2.78 x 0.96m.) voorzien van toilet, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een moderne lamimaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 3.00 x 3.47m.)
slaapkamer II (ca. 3.60 x 2.90m.)
slaapkamer III (ca. 2.85 x x 2.55m.)
Alle slaapkamers hebben een muurkast en zijn voorzien van laminaatvloeren.
De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 1.87m.) is voorzien van een ruime luxe douche, toilet, wastafel in meubel en mechanische ventilatie.
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tweede verdieping

Bergzolder met opstelplaats c.v. ketel.

Tuin

De keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 11.70 x 5.90m.) is op het Zuiden gelegen en voorzien van een ruim, breed overdekt terras, een stenen tuinberging met elektra en heeft een achteringang via de brandgang.

Bijzonderheden

Pand is geheel recent gerenoveerd o.a.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met argon gevuld
- Nieuw stucwerk en plafonds
- Daken en plafonds zijn (na)geïsoleerd
- Remeha HR CV-ketel 2017 eigendom
- Moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter
- Nieuwe aanbouwkeuken, badkamer en toilet geplaatst
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Huurprijs is incl. €55,- servicekosten voor klein onderhoud/hulp bij montage/ophangen van zaken

Aan te leveren m.b.t. huurcheck:
• Kopie van het identiteitsbewijs
• Tenminste drie recente salarisstroken
• Recent ondertekende werkgeversverklaring
• Bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken
• Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijvingen van de laatste drie maandhuren

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07180
Vraagprijs € 710,- per maand (incl. servicekosten)
Borg € 710,-
Servicekosten € 55,-
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart