Beschrijving
Gelegen op de tweede verdieping in het centrum van Geleen bieden wij een instapklaar appartement (GO ca. 68m²) in de verhuur aan met 2 slaapkamers, ruime lichte woonkamer, badkamer, gesloten keuken, een (deels overdekt) balkon (13m²), ruime kelderberging en een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein met een gezamenlijke fietsenberging. Beschikbaar vanaf eind augustus 2023. LET OP: VOOR WE EEN BEZICHTIGING PLANNEN DIENEN EERST ALLE GEVRAAGDE DOCUMENTEN (ZIE BIJZONDERHEDEN) IN ONS BEZIT TE ZIJN!
Op enkele minuten loopafstand bereikt u diverse dagelijkse voorzieningen en op enkele autominuten bereikt u de A76 en A2.
Indeling
Entree met bellentableau, hal met brievenbussen en toegang trappenhuis naar souterrain en naar de verdiepingen.
Tweede verdieping
Entree appartement. De gang (ca.6m²) met parlofoon biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, de keuken en 2 slaapkamers.
Door middel van de grote raampartijen kijkt u vanuit de woonkamer (ca. 29m²) uit op groen en het oude gemeentehuis. De woonkamer krijgt veel lichtinval en oogt door de boog extra sfeervol.
Er zijn twee slaapkamers waarvan een slaapkamer (ca. 12m²) met openslaande deuren naar het balkon en de andere slaapkamer (ca. 7m²) is voorzien van een inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een toilet, wastafel in meubel, inloopdouche en de opstelplaats voor de wasmachine.
Gesloten keuken (ca. 7m²), de hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, onderbouw afzuigkap en heeft voldoende kastruimte. De keuken biedt toegang tot het deels overdekte balkon.
Overige verdiepingen
Souterrain met ruime berging (16 m²) en toegang tot afgesloten parkeerterrein/binnentuin.
Balkon
Vanuit keuken en grote slaapkamer bereikbaar ruim, deels overdekt, balkon (13m²) met elektrisch zonnescherm en prettige bezonning (zuid west) met uitzicht op binnentuin/parkeerplaats. Er is tevens een kleine doch praktische berging op het balkon.
Tuin
Door middel van een elektrische poort met afstandsbediening, is het achtergelegen buitenterrein met binnentuin en parkeerplaatsen bereikbaar alwaar tevens een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging aanwezig is.
Bijzonderheden
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 2 stalen kozijnen met enkel glas in kleinste slaapkamer
- Moderne meterkast met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme elektra en gasmeter, watermeter
- Verwarming middels blokverwarming en tussenmeters
- Plat dak 2023 met bitumen vernieuwd en geïsoleerd
- Naast de huurprijs à € 950,- dient huurder € 75,- voorschot stookkosten en € 60,- bijdrage V.v.E. maandelijks te voldoen
- Borg 1 maand huur
- Nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren
- Het betreft een gemeentelijk monument qua exterieur
- Huisdieren NIET toegestaan
- Maximaal 2 bewoners
Aan te leveren m.b.t. huurcheck:
• Korte introductie over jezelf
• Kopie van het identiteitsbewijs
• Tenminste drie recente salarisstroken
• Recent ondertekende werkgeversverklaring
• Bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken
• Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijvingen van de laatste drie maandhuren
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
