Aanbod detail

Te koop: Maasdijk 3, 6019 AB Wessem

€ 749.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 2.780 m²
Perceeloppervlakte 4.036 m²

Omschrijving

Ruim bedrijfspand totaal V.V.O. ca. 2747m², gelegen op een bedrijventerrein aan het water, op een perceel van ca. 4036m², welke o.a. is voorzien van 4 loodsen, 6 kantoorruimtes, laaddok, kantine en 2 toiletgroepen. De loodsen variëren van ca. 307m², 567m², 683m² en 868m² V.V.O.
Ca. 13 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen op korte afstand van de A2.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal voorzien van muurkast met alarm/patchkast, meterkast, toegang naar kantoor (3,76 x 4,75m) en trap naar de eerste verdieping.
Receptie (3,04 x 4,71m) voorzien van travertinvloer en verlaagd plafond.
Kantoor (6,50 x 4,72m) voorzien van travertinvloer en verlaagd plafond.
Kantine (15,77 x 4,90m) voorzien van tegelvloer en pantry.
Voorraadruimte (7,12 x 4,88m) voorzien van tegelvloer en uitgebreide stoppenkast.
Loods (25,11 x 12,23 = ca. 310 m²) voorzien van tegelvloer.
Loods (22,56 x 25,11 = ca. 566 m²) voorzien van betonvloer, heater en interne kantoorruimte (25 m²)
Toiletgroep voorzien van dames- en herentoilet.
Opslagloods (34,70 x 25 = ca. 868m²) voorzien van lichtstraat en grote rolpoort.
Opslagloods (10 x 35m + 8,45 x 24,73m) voorzien van heaters, rolpoort naar zijterrein/laaddok en stoppenkast.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot toiletruimtes en 4 kantoorruimtes.
Half betegeld damestoilet voorzien van voorportaal met wastafel en staand toilet.
Half betegeld herentoilet voorzien van voorportaal met wastafel en staand toilet.
Kantoor 1 (4,7 x 5,7m) aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, muurkast, travertinvloer, verlaagd plafond en airco.
Kantoor 2 (6,8 x 5m) voorzien van travertinvloer en verlaagd plafond.
Kantoor 3 (4,5 x 5m) aansluitend aan kantoor 2, voorzien van airco. Toegang naar loods.
Kantoor 4 (4,9 x 9,8m) voorzien van travertinvloer, airco, pantry, verlaagd plafond en muurkast.

Bijzonderheden

- Opbouw loodsen: deels voorzien van stalen profielen, damwand profielen en bakstenen muren, deels betonplaten en platte daken.
- Hoofdbouw opgetrokken uit bakstenen, voorzien van houten kozijnen en een plat dak.
- Houten kozijnen met dubbel glas welke deels moeten worden vervangen op de eerste verdieping.
- Uitgebreide meterkasten voorzien van aardlekschakelaars, krachtstroom, gas- en watermeter.
- 2 x Radson CV-ketel (1987)
- Ca. 13 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het pand.

Volgens het bestemmingsplan is de bestemming "bedrijventerrein" voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 4.1 van Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten(lijst beschikbaar via ons kantoor) en productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen met de daarbij behorende ondergeschikte kantoren, tuinen, erven en terreinen, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

Bouwjaar: 1980 hoofdbouw, daarna meerdere keren uitgebreid.
BVO: 2780m²
VVO: 2747m²
Inhoud: 14069m³

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06832
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2016
Laatste wijziging Dinsdag 29 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.036 m²
Bruto vloeroppervlakte 2.780 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.747 m²
Inhoud 14.069 m³
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Havengebied
Industrieterrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 13
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart