Aanbod detail

img_0740
img_0741
img_0745
img_0538
Onder bod

Onder bod: Te koop bijzonder object The Church; kerkgebouw als restaurant in het zeer toeristisch stadje Valkenburg.

Plenkertstraat 45, 6301 GL Valkenburg
€ 289.000,- k.k.
Type object Horecapand
Bruto vloeroppervlakte 193 m²
Perceeloppervlakte 1.215 m²

Omschrijving

Te koop dit bijzondere beleggingsobject (rijksmonument) waarin gevestigd "The Church". Dit voormalige charmante kerkgebouw wordt thans als restaurant geëxploiteerd in het zeer toeristische stadje Valkenburg. Ruime openbare parkeerplaats gelegen direct naast het pand. Bouwjaar 1891.

Indeling

Hoofdentree, middels monumentale kerkdeur, arduinen vloer, trap naar restaurant op verdieping. Doorgang keuken en facilitaire ruimte op begane grond.
Opslagruimte deels houten vloer, stalen kozijnen enkel glas.
Geheel betegelde keuken voorzien van tegelvloer, opgedeeld in spoelkeuken, bakkeuken met lift, voorbereidingskeuken.
Aansluitend ruimte met vriescellen en kantoor met houten vloer.
Op lager niveau gelegen 2 toiletgroepen voor dames en heren: geheel betegeld, voorportaal met fonteintje. Herentoilet met urinoir.
Vluchtdeur naar buitenterrein.
C.v. ruimte met gasgestookte c.v. ketel.
Priveruimte met toegang tot kelder.
Beklinkerd ruim terras, toegang grot/graftombe op achtergelegen terrein.

Ruime openbare parkeerplaats gelegen direct naast het pand.

Eerste verdieping
Portaal, privegedeelte met toegang naar zolder.
Sfeervol restaurant met 70 zitplaatsen. Houten vloer. Houten kap. Schoonmetselwerk wanden. Mergelkozijnen met enkel glas.

Bijzonderheden

Het object wordt verkocht in verhuurde staat.

-Bakstenen opbouw met details van mergel, leien dak
-Deels omheind
-Geen isolatie
-Elektriciteitshuisje

-Perceel 1215m2
-V.V.O. 173m2

Bestemmingsplan geeft aan bestemming Centrum en Archeologie 5 op te vragen via ons kantoor.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07045
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Horecapand
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1891
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.215 m²
Bruto vloeroppervlakte 193 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 173 m²
Energieverbruik
Energielabel G

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart