Aanbod detail

Te koop: Plenkertstraat 32-32A, 6301 GM Valkenburg

€ 280.000,- k.k.
Type object Bog overig
Perceeloppervlakte 475 m²

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Valkenburg gelegen commerciële ruimte op de begane grond V.V.O. ca. 114m2 met groot souterrain ca. 65m2 en tuin en op de eerste verdieping gelegen appartement (ca. 63m2) met ruim dakterras (ca. 69m2). Het geheel ligt op een groot perceel 555m2.
Bestemming "Centrum" biedt meerdere doeleinden o.a. detailhandel, kantoor, aan huis gebonden beroepen, maatschappelijk etc. maar ook het gehele pand bewonen behoort tot de mogelijkheden.

Indeling

PLENKERTSTRAAT 32
Commerciële ruimte met toegang tot toiletgroep in souterrain en toegang tweede kelder.

Souterrain, dames- en herentoiletgroep.
C.v. ruimte, met oude hete luchtketel en oude c.v. ketel.
Opslagkelder (voormalige keuken) voorzien van uitgebreide groepenkast en doucheruimte (voormalige liftruimte).

Appartement gelegen op de eerste verdieping PLENKERTSTRAAT 32A

Entree begane grond, trap naar verdieping en toegang tussenhal.
Eerste verdieping. Entree appartement, gang met toilet en toegang tot de woonkamer en slaapkamer.
Eenvoudige grotendeels betegelde toiletruimte.
De L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer en kent veel lichtinval.
De aanbouwkeuken in L-vormige opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: oven, 4 pits ceramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en geeft toegang tot het zeer ruime dakterras.
Slaapkamer met toegang tot badkamer en wasruimte.
Nagenoeg geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en wastafel in meubel.
Wasruimte met gehuurde boiler Volta en opstelplaats wasmachine en droger.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1950
V.V.O. 114m2
Woonoppervlakte: 63m2
Perceelgrootte: 555m2

Het complete bestemmingsplan is verkrijgbaar via ons kantoor.
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Aan huis gebonden beroepen
- Bedrijven, voor zover genoemd in de milieucategorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten
- Maatschappelijk
- Cultuur en ontspanning
- Dienstverlening
- Kantoor

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07099
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Type dak Kap met plat
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 242 m²

Kaart