Aanbod detail

Te koop: De Steeg 15, 6333 AT Schimmert

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 724 m²
Perceeloppervlakte 4.690 m²

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Steeg gelegen deels verhuurd, kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, bedrijven verzamelcentrum(totaal v.v.o. ca. 1656 m²) waarin o.a. uitstekend uitgeruste kantoren en een showroom/kantoortuin met eigen ingang ondergebracht zijn, alsmede werkplaats/magazijnen, 3 opslaghallen/garages en 78 eigen parkeerplaatsen. Perceelgrootte 4690m2. Uitstekend bereikbaar vanuit Heerlen, Sittard, Geleen en Maastricht. Nauwelijks 5 kilometer vanaf Airport Maastricht – Aachen. LET OP: er is nog voor eigen gebruik/verhuur beschikbaar: 1064m2 in souterrain/begane grond en ca. 256m2 op begane grond/eerste verdieping.

Indeling

SOUTERRAIN/BEGANE GROND TOTALE V.V.O. ca. 1064 m² GEHEEL BESCHIKBAAR VOOR EIGEN GEBRUIK/VERHUUR

Via de overdekte entree is de centrale hal bereikbaar. De centrale hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot het trappenhuis, de werkplaats, de showroom en een kantoor.
De showroom is voorzien van een betonvloer, schoon metselwerk- en betonwanden en een sectionaal rolpoort. In de showroom is nog een extra presentatieruimte aanwezig.
Aansluitend aan de showroom bevindt zich de werkplaats/assemblageplaats. De werkplaats is voorzien van schoon metselwerkwanden, betonvloeren en geeft toegang tot het buitenterrein.
Op het buitenterrein liggen 3 opslaghallen/garages, welke voorzien zijn van rolpoorten, beklinkerde vloeren, krachtstroom, gewone stroom en brandblussers.
Kantine/voorraadruimte voorzien van elektrische rolpoort, betonvloer en uitgietbak. Vanuit de kantine is toegang tot de PC-ruimte voorzien van patchkast, aparte telefoonkasten en servers voor elke huurder.

SOUTERRAIN/BEGANE GROND
Garage S1 = 18.2 x 5.5 = 100.1 m²
Garage S2 = 7.1 x 13.6 = 96.56 m²
Garage S3 = 7.1 x 13.4 = 95.14 m²
Magazijn S4 = 10.7 x 10.5 = 112.35 m²
Magazijn S5 = 5.1 x 10.5 = 53.55 m²
Opslag S6 = 4.8 x 3.7 = 17.76 m²
Lift S7 = 2.7 x 2.5 = 6.75 m²
Toilet S8 = 2.2 x 1.1 = 2.42 m²
Computer-telefoon S9 = 5.1 x 2.00 = 10.2 m²
Gang S10 = 7.7 x 1.2 = 9.24 m²
Werkplaats S11 = 10.6 x 10.5 = 90.9 m²
Kantoor S12 = 5.1 x 4.00 = 20.4 m²
Kantoor S13 = 5.2 x 6.9 = 35.88 m²
Entree S14 = 5.2 x 3.2 = 16.64 m²
Showroom S15 = 10.5 x 7.9 = 82.95 m²
Auditorium S16 = 5.1 x 7.8 = 39.78 m²
Showroom/Werkplaats S17 = 21.3 x 18.6 = 273.45 m²

BEGANE GROND/EERSTE VERDIEPING TOTALE V.V.O. ca. 592 m²
Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar.
Algemene ruimtes:
Werkkast met uitgietbak.
Geheel betegeld invalidentoilet met fonteintje.
Geheel betegeld herentoilet voorzien van drie urinoirs, twee toiletruimtes voorzien van zwevend closet en wastafel met handendroger.
Geheel betegeld damestoilet voorzien van zwevend closet en voorportaal met wastafel en handendroger.
Geheel betegelde opslagruimte waarin zich tevens 2 doucheruimtes bevinden, voorruimte en droogruimte/printruimte.
In bovengenoemde ruimtes zijn tegelvloeren en systeemplafonds aanwezig.
De kantine is voorzien van een vinylvloer en aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: koelkast, elektrisch 4-pits kookplaat, vaatwasser, bar, uitgietbak en airco.
Tevens is in het gebouw een goederenlift aanwezig.

BEGANE GROND/EERSTE VERDIEPING
Kantoor B1 5,4 x 8,0 = 43,20 m² VERHUURD
Kantoor B2 5,2 x 5,3 = 27,56 m² VERHUURD
Kantoor B3 5,3 x 5,2 = 27,56 m² VERHUURD
Kantoor B4 5,4 x 4,3 = 23,22 m² VERHUURD
Kantoor B5 5,4 x 3,5 = 18,90 m² VERHUURD
Kantoor B6 7,9 x 5,3 = 45,05 m² BESCHIKBAAR
Kantine B7 7,95 x 5,4 = 57,78 m²
Trappenhuis B8 6,2 x 3,0 =18,6 m²
Gang B9 = 10.6 x 1.6 = 16.96 m²
Kleed-/Wasruimte B10 = 4.7 x 7.2 = 33.84 m²
Werkkast B20 = 2.5 x 1.7 = 4.25 m²
Invaliden toilet B21 = 2.5 x 1.7 = 4.25 m²
Herentoilet B22 = 2.8 x 4.00 = 11.2 m²
Damestoilet B23 = 2.5 x 1.5 = 3.75 m² en 0.45 x 1.03 = 0.46 m²
Gemeenschappelijke lift B24 = 2.7 x 2.5 = 6.75 m²
Kantoortuin B25 16 x 10,7 = 171,2 m² VERHUURD
Kantoor B26 5,2 x 6,1 = 31,72 m² BESCHIKBAAR
Kantoor B27 6,2 x 3 = 18,6 m² BESCHIKBAAR
Kantoor B28 5,2 x 6,2 = 32,24 m² BESCHIKBAAR
Kantoortuin B29 16 x 8,0 =128 m² BESCHIKBAAR

De meeste ruimtes kijken uit op een ruime tuin en liggen allemaal op de eerste verdieping. Omdat het gebouw tegen een helling is gebouwd liggen ze aan de achterzijde feitelijk op de begane grond. Daar is ook een eigen ingang met ontvangsthal en 15 parkeerplaatsen.
Alle kantoorruimtes zijn hoogwaardig uitgerust en o.a. voorzien van vloerbedekking, lichtstraten in systeemplafond, systeemwanden, TL-verlichting, luchtbehandelingssysteem, airco, data aansluitpunten, individuele temperatuurinstelling van airco en verwarming, thermostaatkranen en screens aan de zonzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van tegelvloer en verlaagd plafond welke toegang geeft tot:
- Serviceruimte van de lift
- Cv-ruimte: voorzien van cv-ketel Burnham Europa, ventilatie- en afzuigsysteem, warmwater voorraadvat en cv-verdeler
- Archiefruimte

PARKEERVOORZIENINGEN
Diverse ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; 63 parkeerplaatsen aan de voorzijde en 15 parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde. Het terrein is volledig omheind.

Bijzonderheden

- Het pand is zeer degelijk gebouwd en wordt uitstekend onderhouden waardoor het zich in perfecte staat van oplevering bevindt
- Volledig geïsoleerd
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Betonnen vloeren
- Platte daken voorzien van bitumen
- Het gebouw is voorzien van een alarminstallatie
- Bouwjaar 1995

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07146
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.690 m²
Bruto vloeroppervlakte 724 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.656 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 78
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart