Nieuw in verkoop: Holstraat 43-45, 45A, 6269 AW Margraten

Op bedrijventerrein "aan de Fremme" gelegen twee bedrijfspanden V.V.O. 597 m²(nr. 43) en 931m²(nr(s). 45, 45A), tezamen goed voor 1528m².
Gelegen op twee ruime percelen van 2.280 m²(nr. 43) en 1.715 m²(nr. 45). totaal 3.995 m²
Verhard buitenterrein en volledig omheind met hekwerk.
Netto huuropbrengst per jaar € 67.465,-
Voor verdere informatie gelieve contact opnemen met Corio Makelaars B.V.

43 bestaande uit:

Loods 1 kantoor(v.v.o. 50m²)
Loods 1 hal (v.v.o. 220m²)
Loods 1 vliering (v.v.o. 75m²)
Loods 2 (v.v.o. 252m²)

Parkeerplaatsen(Verhuurbare buitenruimte)

45 bestaande uit:

Kantoorruimte begane grond (v.v.o. 147m²)
Verdieping cv, archief opslag (v.v.o. 100m²)
Loods 1 nr. 45 werkhal (v.v.o. 82m²)
Loods 2 nr. 45 werkhal (v.v.o. 119m²)
Loodsen nr. 45 verdieping (v.v.o. 225m²)
Loods 1 nr. 45a werkhal (v.v.o. 155m²)
Loods 2 nr. 45a werkhal (v.v.o. 102m²)

Parkeerplaatsen(5 stuks)

Ligging:
Het panden zijn gelegen op het bedrijventerrein ‘’Aan de Fremme’’ in Margraten. Dit bedrijventerrein is het enige terrein in Eijsden Margraten.
Het bedrijventerrein ligt tegen Margraten aan en is bereikbaar via de rijksweg N278.

Bestemmingsplan:
De objecten vallen onder de vigeur van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Aan de Fremme - 2013’. Blijkens de plankaart van het vigerend plan zijn de gehele percelen thans bestemd voor bedrijfsdoeleinden ten behoeve van bedrijvigheid in de milieucategorie 2 t/m 3.1 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Indien gewenst kunnen wij u een kopie van het bestemmingsplan toesturen.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.