Aanbod detail

Te koop: Aan de Fremme 41, 6269 BK Margraten

€ 695.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.206 m²

Omschrijving

Op goede zichtlocatie op bedrijventerrein "Aan de Fremme" gelegen goed onderhouden modern bedrijfspand met bedrijfshallen/opslag v.v.o. ca. 720m2, 11 kantoren v.v.o. ca. 363m2 en ca. 22 parkeerplaatsen op eigen verhard terrein. Het pand bestaat in feite uit 2 delen die eventueel ook separaat te gebruiken zijn. Direct grenzend aan het pand aan de Rabauw ligt nog een stuk bouwgrond ter grootte van 1050m2, dit is optioneel te koop.

Indeling

Overdekte entree.
Deel 1
Hal met balie, meterkast, lange gang waaraan de kantoren, de pantry, toiletgroep en de bedrijfshal liggen.
Gang voorzien van vinylvloer. De pantry is half betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aansluitend bevindt zich de c.v.-ruimte met close-in boiler voor de pantry.
De toiletgroep is half betegeld, in het voorportaal hangt een dubbele wastafel en er is een apart dames- en herentoilet.
Diverse kantoren zijn voorzien van tapijt, airco, kabelgoten en rolluiken.
Kantoor 1 4.50 x 4.70= ca. 21 m2
kantoor 2 4.10 x 4.70= ca. 19 m2
kantoor 3 4.40 x 5.90= ca. 26 m2
Kantoor 4 5.40 x 7.40= ca. 41 m2

Vanuit de centrale hal ca. 77m2 met stoppenkast zijn kantoor 5, de printer- en pc-ruimte de inpakruimte en de bedrijfshal/magazijn bereikbaar.

Kantoor 5 met airco 6.80 x 4.70= ca. 32 m2
Printerruimte met airco 5.90 x 4.75= ca. 28 m2
Computerruimte 4.75 x 1.90= ca. 9 m2
Via een schuifpoort is de inpakruimte bereikbaar 19.1 x 10.3= ca. 199 m2, vrije hoogte 4.8m. met 1 sectionaal poort.

Deel 2
Hal/Magazijn 18.5 x 23.95= ca. 444 m2 vrije hoogte 6,50 met grote sectionaalpoort 4.50 hoog, heater en vluchtdeur. Vanuit deze hal zijn 3 kantoren bereikbaar.
Kantoor 6 11.80 x 5.10= ca. 60.5 m2
Kantoor 7 8.10 x 5.10=ca. 41 m2
Kantoor 8 3.8 x 5.10= ca. 19 m2
Alle voorzien van vinylvloeren.
Vanuit deze hal leidt een stalen trap naar de eerste verdieping, aan de overloop met vluchtdeur zijn 3 kantoren gelegen voorzien van tapijt of tegelvloer.
Kantoor 9 met airco 9.45 x 3.90= ca. 37 m2
Kantoor 10 met airco 4.60 x 3.90= ca. 18 m2
Kantoor 11/vergaderruimte 9.45 x 5.20= ca. 48 m2

Bijzonderheden

Opbouw
Kantoren: baksteen buitenblad, isolatie en betonblokken binnenblad.
Platte daken voorzien van kunststof dakbedekking.
Houten kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.
Verlaagde plafonds met algemene verlichting.
Verwarming middels radiatoren en Nefit Hr c.v. ketel bouwjaar 2011
Meterkast kantoorgedeelte: 15 groepen, aardlek/hoofdautomaat, algemene hoofdschakelaar, elektra-, gas- en watermeter.

Bedrijfshal: sandwichpanelen, isolatie en aluminium binnenwand.
Vewarming expeditie en magazijn middels heaters.
Meterkast bedrijfshal: stoppenkast met 24 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar.

Algemeen: brandmelders, alarm en brandhaspels aanwezig.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Aan de Fremme - 2013", vastgesteldop 28-05-2013, bestemd als "bedrijventerrein" (bedrijven tot en met categorie 3.2, bedrijfsdoeleinden, handelsdoeleinden, opslag, productie en distributie.

Aanvaarding:
Per direct

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Disclaimer:
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07090
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.206 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.124 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 22
Heeft een kantoor Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart