Aanbod detail

img_0835
dsc08677
img_5711
dsc08672
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Franquinetstraat 35, 6217 KT Maastricht

€ 450.000,- k.k.
Type object Bog overig
Bruto vloeroppervlakte 260 m²
Perceeloppervlakte 157 m²

Omschrijving

Goed onderhouden verhuurd herenhuis geschikt voor dubbele bewoning separate ingang appartement begane grond met tuin en kelder, 1ste en 2de verdieping met 5 kamers, 3 keukens, douches en toiletten.

Indeling

Begane grond;
Entree, hal met 2 nieuwe meterkasten een voor appartement begane grond en een voor de verdiepingen.
Deur naar appartement begane grond, gang tussenhalletje met modern zwevend gastentoilet en toegang naar kelder.
Woonkamer met laminaatvloer en schouw (36m2), gesloten keuken met moderne aanbouwkeuken met apparatuur o.a. 5 pits kookkomfoor, vaatwasser en deur naar tuin met overdekt terras en volledig ommuurde tuin.
Ruime slaapkamer met ensuite badkamer met wastafel in meubel en 2e toilet, douche en deur naar tuin.

Eerste verdieping;
Overloop met laminaatvloer en separaattoilet, keuken met keukenblok en douchecabine.
Slaapkamer 1 met schouw en wastafel (4.05x4.37),
Slaapkamer 2 met schouw en wastafel (4.06x3.90),
Slaapkamer 3 met wastafel (2.80x2.65).

Tweede verdieping;
Overloop toegang naar balkon (1.50x8.00), keuken met keukenblok wasmachineaansluiting en cv-ketel, badkamer met douchecabine en toilet.
Slaapkamer 1 met schouw en wastafel (4.04x4.20), slaapkamer 2 met wastafel (3.30x2.67).

Souterrain;
Ruime bergkelder met aansluiting voor wasmachine, droger, cv-kelder met nieuwe cv-ketel van 2003 en berging voor fietsen..

Bijzonderheden

Het pand is momenteel geheel verhuurd voor 2580,- euro per maand danwel 29.760,- euro per jaar
Appartement 900,- euro netto
1ste verdieping 370,- euro 345,- euro en 245,- euro totaal 960,- euro inclusief verschot
2de verdieping 390,- euro en 340,- euro totaal 720,- inclusief voorschot

Bouwjaar: 1930
Inhoud: 735m3
Woonopp: 240m2
Perc.opp: 157m2
Slaapkamers: 6

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07154
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Bruto vloeroppervlakte 260 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 240 m²
Inhoud 735 m³
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart