Aanbod detail

DSC06135.JPG IMG_9460.JPG DSC06138.JPG DSC06141.JPG DSC06140.JPG DSC06143.JPG IMG_9469.JPG DSC06142.JPG IMG_9463.JPG DSC06132.JPG Plattegrond.jpg Kadastraal kaartje.jpg
DSC06135.JPG
IMG_9460.JPG
DSC06138.JPG
DSC06141.JPG

Te koop: Hoofdstraat 97, 6372 CR Landgraaf

€ 149.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Totale VVO 80 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 82 m²
In units vanaf 80 m²

Beschrijving

Op zichtlocatie in het gezellige centrum van Schaesberg gelegen, nette multifunctionele bedrijfsruimte totaal ca. 80m² met kantine/keukenruimte, toilet, berging en spreekkamer/kantoor.
De met bestemming 'Centrum -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, wonen, horeca, zijnde een (eet)café, fast-food vestiging, restaurant, kantoor en praktijkruimte.

De gemeente Landgraaf faciliteert (startende) ondernemers op meerdere manieren om een (nieuwe) onderneming te starten. Tevens heft de gemeente tijdelijk geen belastingen zoals precariorecht. Voor meer informatie gelieve rechtstreeks bij de gemeente te informeren.

Indeling

Entree, de bedrijfsruimte ca. 48m² is geheel voorzien van een lichte tegelvloer en verlaagde plafonds met verlichting en een lichtkoepel. Achterin bevindt zich een kantine/keuken ca. 10m² met eenvoudig aanrechtblok met close in Daalderop boiler en opstelplaats c.v. ketel. Toiletruimte met staand toilet.
Archiefruimte ca. 7m².
Spreekkamer/kantoor 3.48 x 4.07 = ca. 14m² met lichtkoepel en indirect licht middels de 2 raamkozijnen.

Bijzonderheden

6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, waarbij maximaal 1 supermarkt inclusief laad-/losvoorzieningen is toegestaan;
b. dienstverlening;
c. wonen;
d. horeca, zijnde een (eet)café, fast-food vestiging, restaurant;
e. kantoor en praktijkruimte;

-Houten kozijnen met dubbel glas
-C.v. ketel Radson vr bouwjaar ca. begin 2000 eigendom
-Meterkast, modern met voldoende groepen, slimme elektra en gas- en watermeter
-Alarm
-Zonnescherm voorgevel

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient gelijktijdig met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07391
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 2 maart 2021
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
VVO 80 m²
In units vanaf 80 m²
Verkoopoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Lokale voorzieningen Geldautomaat binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Kadastrale gegevens
Landgraaf D 701 Landgraaf D 701
Perceeloppervlakte 82 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart