Beschrijving
Beleggingsobject op 790 m² bestaande uit:
-Pedicure-/Manicure-salon, achterzijde loods met eigen ingang op de begane grond en verdiepingen 6 appartementen met onder andere eigen badkamer, keuken, groepenkast.
Netto huuropbrengst per jaar € 77.420,-
Voor verdere informatie gelieve contact opnemen met Corio Makelaars B.V.
Indeling
Schaesbergerstraat 12 Kerkrade
Entree massage-, manicure- en pedicure-salon.
Meterkast met 2 groepenkasten en 13 groepen 3 aardlekschakelaars en een gasmeter.
Wachtruimte, balie, receptie voorzien van natuurstenenvloer.
Gang met 5 behandelkamers voorzien van een tegelvloer.
Eerste behandelkamer, hier bevindt zich de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, stroom en watermeter.
Keuken voorzien van een tegelvloer met eenvoudige keukenopstelling, afzuigkap en losse apparatuur.
Witgoedaansluitingen. Berging. Cv-ruimte met Bosch hr.-ketel(gehuurd).
2 Toiletten(staand closet) in voorportaal met fonteintjes, driekwart betegeld.
Berging. Verblijfsruimte.
Loods eenvoudig uitgevoerd.
Schuifpoort voorzijde en achterzijde een rolpoort.
Diverse opslagruimtes en toiletruimte met urinoir, wc en fonteintje.
Groepenkast, brandhaspel.
Onder de loods bevindt zich een grote bergkelder.
Het buitenblad is opgebouwd uit betonblokken.
Kelder nr. 12 met 6 gasmeters, 1 watermeter voor appartementen nr. 12 a Tm f.
Ingang appartementen. Alle appartementen voorzien van parlofoons.
Gang met staanplaatsen voor vuilcontainers en brandhaspel.
Appartement 12a
Gehele appartement voorzien van grindvloeren en eigen groepenkasten.
Woonkamer. Keuken met inbouw apparatuur inhoudende koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap.
Badkamer voorzien van tegelvloer met inloopdouche, wastafel en toilet(zwevend).
1 Slaapkamer, cv-ruimte met hr. ketel Bosch huur.
Trappenhuis naar verdiepingen.
Eerste verdieping
Appartement 12d
Entree.
Gehele appartement voorzien van grindvloeren en eigen groepenkasten.
Woonkamer.
Keuken met inbouwapparatuur inhoudende een koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Badkamer voorzien van een tegelvloer met inloopdouche, wastafel en toilet(zwevend).
2 Slaapkamers, cv ruimte met hr. ketel Bosch(gehuurd).
Appartement 12f
Entree.
Gehele appartement voorzien van grindvloeren en eigen groepenkasten. Woonkamer, 1 slaapkamer.
Keuken met inbouwapparatuur inhoudende een koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Badkamer voorzien van een tegelvloer met inloopdouche, wastafel en toilet(zwevend) en wasmachineaansluiting.
Via een vaste trap bereikt men de slaapkamer op de bovenverdieping.
Gang met cv ruimte, 2 hr. ketel Bosch(gehuurd) ook voor 12f.
Tweede verdieping
Appartement 12b
Entree.
Gehele appartement voorzien van grindvloeren en eigen groepenkasten.
Woonkamer.
Keuken met inbouwapparatuur inhoudende een koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Badkamer voorzien van een tegelvloer met inloopdouche, wastafel en zwevend closet.
2 Slaapkamers, cv-ruimte met hr. ketel Bosch huur.
Appartement 12c (zolder appartement)
Entree.
Gehele appartement voorzien van grindvloeren en eigen groepenkasten.
Woonkamer/ slaapkamer/ keuken met inbouwapparatuur inhoudende een koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap.
Badkamer voorzien van een tegelvloer met inloopdouche, wastafel en zwevend closet en cv-ruimte met hr. ketel Bosch huur.
Appartement 12e (zolder appartement)
Entree.
Gehele appartement voorzien van grindvloeren en eigen groepenkasten.
Woonkamer/ slaapkamer/ keuken met inbouwapparatuur inhoudende een koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap. Separate badkamer voorzien van een tegelvloer met inloopdouche, wastafel en zwevend closet en wasmachineaansluiting. Via vaste trap naar verdieping met slaapkamer. Gang met cv ruimte met 2 hr. ketel Bosch huur ook voor 12f
Bijzonderheden
Traditionele bouw.
Buitenblad, spouw, binnenblad.
Appartementen van binnenuit geïsoleerd en dak is geïsoleerd.
Verdiepingsvloeren zijn van hout.
Elk appartement heeft eigen moderne groepenkast.
Alle appartementen zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Alle appartementen v.v. Cv-ketels hr. Bosch huur.
Alle tussenvloeren geïsoleerd.
