Beschrijving
Beleggingsobject op 360 m² bestaande uit:
-Horecagelegenheid, achterzijde loods met eigen ingang op de begane grond en verdiepingen 2 appartementen met onder andere eigen badkamer, keuken, groepenkast.
Netto huuropbrengst per jaar € 54.000,-
Voor verdere informatie gelieve contact opnemen met Corio Makelaars B.V.
Indeling
Loods Schaesbergerstraat 10 Kerkrade:
Loods via achterzijde te bereiken, met stalen kantelpoort.
Meterkast met moderne groepenkasten, 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Opslagruimte en verdere diverse opslagruimtes.
Kelders voor opslag vocht door grondwater
Restaurant Schaesbergerstraat 10 Kerkrade:
Entree hele restaurant voorzien van grindvloeren.
Bouwjaar 1935
Entree restaurant gedeelte met zitplaatsen. Dames toiletruimte met wastafel en wc.
Bar voorzien van installaties.
Keuken met professionele apparatuur en spoelkeuken.
Cv-ruimte met Nefit hr. CV ketel bouwjaar 2017 eigendom.
Achterzijde herentoilet en opslagruimte.
Appartementen Schaesbergerstraat 10 Kerkrade.
Gang, meterkast voor gehele complex.
Groepenkasten met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars. Elektra en gasmeter.
Hal met trappenhuis, ingang naar kelders
Eerste verdieping
Appartement 10a
Woonkamer voorzien van laminaatvloeren.
Keuken met inbouwapparatuur voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en losse apparatuur.
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer met toilet, douche en wastafel.
Achterom bevindt zich een een groot dakterras.
Tweede verdieping
Appartement 10b (zolder-appartement)
Woonkamer voorzien van grindvloeren.
Keuken met inbouwapparatuur inhoudende een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/diepvries combinatie en vaatwasser.
Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer, 1 badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Middels een vaste trap bereikt men de vliering(bergruimte).
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1935
Bouwaard en installaties
Appartementen en commerciële ruimtes
Traditionele bouw buitenblad, spouw, binnenblad
Appartementen van binnenuit geïsoleerd en dak is geïsoleerd.
Verdiepingsvloeren zijn van hout.
Elk appartement heeft zijn eigen moderne groepenkast
Alle appartementen zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Alle appartementen v.v. Cv- ketels hr. Bosch huur
Alle tussenvloeren geïsoleerd.
De bedrijfsruimtes.
Traditionele bouw Buitenblad, spouw, binnenblad
Bedrijfsruimtes met stalen kantelpoort, meterkast met moderne groepenkast met 9 groepen en 3 aardelekschakelaars.
Vloeren; beton
Kozijnen: hout enkel glas
Bouwkundige staat: Goed
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen : redelijk
Toelichting onderhoud
Globaal kan de onderhouds- en bouwkundige staat van het object aldus worden omschreven als goed.
Parkeren( op eigen terrein): niet van toepassing
Functionaliteit: goed
