Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: De Hut, 6273 NA Ingber

€ 750.000,- k.k.
Type object Belegging, Woninginvesteringen
Verhuurbare vloeroppervlakte 790 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 743 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Te koop: instap klaar goed onderhouden, langdurig verhuurd beleggingspand 620 m². Geheel ingericht voor verhuur v.v. van alle vergunningen. Verhuur is mogelijk voor zowel bedrijfs- als toeristische doeleinden. Ook te gebruiken als woning met twee appartementen voor B&B.

Indeling

Hoofdhuis:
Entree, hal v.v. plavuizenvloer, moderne meterkast, 2 groepenkasten, 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, slimme elektrameter, aparte groep voor Boiler 120 L (hangt op zolder) geheel betegeld toilet, staand met fonteintje.
Grote woonkamer v.v. houten plankenvloer met zithoek met schouw en allesbrander en eethoek, eiken balken plafond en deels veldbrand muren. Via openslaande deuren toegang overdekt terras ca. 30 m².
Gesloten grote leefkeuken v.v. Novilon vloer en inbouwkeuken bouwjaar 2015 in hoekopstelling v.v. combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap.
Houten trap naar verdieping.

1ste Verdieping hoofdhuis:

Overloop v.v. houten vloer.
4 slaapkamers v.v. laminaat waarvan een met muurkast. (Voor 6/7 personen)
Geheel betegelde ruime badkamer, nieuw ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en was doorvoer naar kelder.

Toegang grote zolder middels vlizotrap met huurboiler 120 L.

2 Appartementen gerealiseerd in 2016.

Separate entree straatzijde. Hal met plavuizenvloer, moderne meterkast, brandmeldinstallatie met doormelding aan brandweer.

Appartement 1 begane grond:
Woonkamer v.v. Novilon (eigendom huurder) met inbouwkeuken bouwjaar 2016 in rechte opstelling v.v. combi-oven, koelkast, vaatwasser , inductie kookplaat, rvs afzuigkap. Aansluitend moderne badkamer 2016 met wandcloset, inloopdouche, 2 wastafels, afzuiging.
Tussenverdieping naar 4 slaapkamers.
Portaal, toegang 4 slaapkamers (Voor 6/7 personen) zonder daglicht, goedgekeurd vanwege shortstay.

Appartement 2: 1ste verdieping

Woonkamer v.v. Novilon (eigendom huurder) in woonkamer vlizotrap naar bergzolder. Open inbouwkeuken in hoekopstelling bouwjaar 2016 v.v. combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap. Aansluitend moderne badkamer 2016 met wandcloset, inloopdouche, 2 wastafels, afzuiging.
Tussenverdieping naar 4 slaapkamers (Voor 6 personen) met veluxramen en zonwering.

Kelder:
Betonblok opbouw, waskelder met tegelvloer, huurketel Remeha Volta 2015 voor hoofdhuis, wasmachine opstelplaats, aansluitend zeer grote garage voor 6 auto’s bereikbaar vanaf achtergelegen weg middels brede sectionaalpoort, opstelplaats 2 cv combiketels hr. 2016 eigendom voor de andere 2 appartementen. Toegang tot carport voor 2 auto’s. Gasmeter voor hele pand.
Rokersruimte 28 m² , hobby/fitnessruimte 28 m².

Eerste verdieping

Overloop hoofdhuis voorzien van laminaatvloer.
4 slaapkamers(2 grote, middel en klein)waarvan de grootste een kamerbrede muurkast heeft, laminaatvloeren.
Geheel betegelde Badkamer, ligbad, douche, staand toilet, dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Toegang grote zolder middels vlizotrap op de overloop. Opstelplaats boiler. Houten verdiepingsvloer. Mogelijkheid realisatie nog 2 slaapkamers. Rest huis betonvloeren.
Rc waarde 5

Balkon

Via openslaande deuren toegang overdekt terras ca. 30 m².

Tuin

Aan de rechterzijde ligt een grote verzorgde tuin op het Zuid-Westen met zitkuil en groot speelveld ca. 300 m².

Bijzonderheden

Bouwjaar: in 1986 volledig nieuw gebouwd.
Totale bebouwde oppervlakte souterrain, begane grond, overdekt terras, eerste verdieping en zolder 790 m².
Verhuurbaar oppervlakte 620 m².
Overdekt terras 30 m².
Zolders 140 m².
Dak geïsoleerd Rc waarde 5, spouwmuren geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing en verdiepingsvloer (tussen verdieping) geïsoleerd.
Gehele pand gedekt met betonpannen.
Twee volledige meterkasten.
Brandmeldinstallatie met doormeldinstallatie aan brandweer. BMI systeem.
Brandblussers gekeurd. Pand geheel brandveilig.
Cai aansluiting, grotendeels thermostaatkranen, binnenkort glasvezelaansluiting.
Allemaal eigen elektra.
Aan de rechterzijde ligt een grote verzorgde tuin op het Zuid-Westen met zitkuil en groot speelveld ca. 300 m².
Twee maal in de week komen 2 dames 6 uur schoonmaken voor rekening huurder
Pand is ook via weg achterom bereikbaar.
Onderhoudsstaat is goed tot uitstekend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07303
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Rendement 7%
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Belegging, Woninginvesteringen
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Keurmerken Brandveiligheid
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 743 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 790 m²
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 6
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart