Beschrijving
Op industrieterrein de Koumen gelegen geheel verhuurd beleggingsobject totaal V.V.O. 1.219m² bestaande uit:
showroom V.V.O. 735m², werkplaats V.V.O. 428m² en magazijn V.V.O. 56m². Verhuurd aan 3 huurders.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Perceelgrootte 2.383m². Het object is deels omheind met een gegalvaniseerd hekwerk.
Totale kale huuropbrengst € 31.800.
Indeling
Showroom:
Ruime lichte showroom ca. 600m² op zichtlocatie v.v. aluminium/glazen puien, kantine voorzien van keukenblok en koelkast, twee kantoorruimtes en toilet.
Showroom is te bereiken via twee ingangen en schuifpuien. Totaal ca. 735m² V.V.O.
Werkplaats:
Bedrijfsruimte voorzien van werkplaats/garage, kantine, toiletruimte en wasplaats. Entree, toegang via elektrische rolpoort met
deur. Werkplaats met lichtstraat in de gevel. Kantine. Receptie. Toiletruimte met voorportaal voorzien van urinoir en wastafel, separaat toilet. Wasplaats met elektrische rolpoort. Totaal ca. 428m².
Magazijn:
Opslagruimte met garagepoort en loopdeur. Kantine voorzien van keukenblok. C.V.-ruimte.
Hal voorzien van kunststof rolpoort en kunststof kozijnen. Opgedeeld in 2 ruimtes, beide geheel betegeld. Hal 1(entree) is voorzien van een verlaagd plafond met laminaatvloer en balie. Rolpoort en deur bieden toegang tot werkhal 2. Werkhal 2 is beklinkerd en voorzien van uitgietbak, lichtstraten, deels betegeld toilet met fonteintje. Rolpoort en deur naar buitenterrein. Boven de eerste ruimte is via een ladder een bergruimte bereikbaar. Totaal ca. 56m².
Bijzonderheden
- Twee meterkasten voor gehele pand, elektra en water wordt middels voorschot verrekend. Gas is aanwezig maar wordt niet gebruikt
- Plat dak heeft onderhoud nodig
- Plattegrond is slechts indicatief
- Belast met recht van overpad (nog te vestigen) ten behoeve van het woonhuis De Koumen nr. 5 zal gevestigd worden als heersend erf.
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijkertijd met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
