Aanbod detail

Te koop: Nievelsteenstraat 1E-F-G, 6471 CB Eygelshoven

€ 289.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 500 m²
Perceeloppervlakte 610 m²

Omschrijving

Moderne bedrijfshal met kantoorruimte gelegen op "industrieterrein Julia" in Eygelshoven, Kerkrade.

Het pand is te verdelen in drie huisnummers:
Begane grond met bedrijfshal van circa 192 m² en drie kantoren (circa 90 m²)
Eerste etage (circa 90 m²): mogelijke bestemmingen zijn kantoorruimte, opslagruimte, archiefruimte en atelierruimte.
Tweede etage (circa 90 m²): mogelijke bestemmingen zijn kantoorruimte, opslagruimte, archiefruimte en atelierruimte.

Tevens staat dit pand te huur voor respectievelijk :
Begane grond huurprijs: reeds verhuurd.
Eerste etage huurprijs: € 485,- per maand.
Tweede etage huurprijs: € 370,- per maand.
Verkoop geschiedt met BTW

Indeling

Nievelsteenstraat 1-E (begane grond) Totale oppervlakte : 90 m²
Hal voorzien van tegelvloer, pantry, meterkastruimte, CV-/stookruimte en toiletruime; voorzien van toilet met fonteintje.
Gebruiksoppervlakte kantoor 1 circa 14 m²
Gebruiksoppervlakte kantoot 2 circa 17,5 m²
Gebruiksoppervlakte kantoor 3 circa 21 m²
Gebruiksoppervlakte loods circa 192 m² v.v. rolpoort.
Begane grond voorzien van nooduitgang, sproeischuimblusser, noodverlichting, slow whoop en mechanische ventilatie. Loods voorzien van nooduitgang, poederblusapparaat, slow whoop, handbrandmelder en brandslanghaspel.

Nievelsteenstaat 1-F (eerste etage) Totale oppervlakte : 90 m²
Aparte zij-ingang naar hal met trappenhuis. Stalen trap met hardhouten treden naar eerste verdieping.
Hal voorzien van tegelvloer en meterkastruimte.
Gebruiksoppervlakte kantoor 1 circa 14 m²
Gebruiksoppervlakte kantoot 2 circa 17,5 m²
Gebruiksoppervlakte kantoor 3 circa 21 m²
Etage voorzien van rookmelders, sproeischuimblusser, noodverlichting, slow whoop en mechanische ventilatie.

Nievelsteenstraat 1-G (tweede etage) Totale oppervlakte : 90 m²
Opslagruimte van circa 90 m². Er bestaat een mogelijkheid om hier een appartement van te maken.

Bijzonderheden

- Stalen constructie
- Damwandprofielen
- Betonnen binnenwanden
- Betonvloer
- Kunststof kozijnen
- Rolpoort (4,5 meter hoog)
- Betonrand
- Geïsoleerd
- Brandvertragend
- Aluminium gevelbeplating en aluminium kozijnen
- Verlaagde plafonds worden nog aangebracht
- Verkoop geschiedt met BTW
- extra parkeerplaatsen zijn aanwezig op eigen terrein aan de voorzijde van het pand

Perceel oppervlakte : 610 m²
BVO: circa 500 m²
VVO: circa 460 m²
Inhoud: 1.310 m²

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info kunt U ons bellen op: 043 362 80 50

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05859
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2013
Laatste wijziging Donderdag 1 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Bruto vloeroppervlakte 500 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 460 m²
Inhoud 1.310 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart