Aanbod detail

img_7073
img_4090
img_7071
img_7065
Verhuurd

Verhuurd: Daalhemerweg 4, 6301 BK Valkenburg

€ 1.850,- /mnd
Type object Winkelruimte

Omschrijving

Te huur instapklare commerciële ruimte met detailhandelsbestemming ca. 185 m2 Vvo. Dit moderne pand (bouwjaar 2008) is centraal gelegen aan het drukbezochte Grendelplein en aan de voet van Cauberg. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein.

Indeling

Entree, vanuit de open hal is de royale lichte ruimte bereikbaar. De sfeervolle ruimte kenmerkt zich door hoge industriële plafonds met een complete systeemverlichting, een strakke (parket-) houten vloer, grote raampartijen met brede etalagemogelijkheden, een alarmsysteem, voldoende kabelgoten en alle overige moderne technische voorzieningen. Achterin de ruimte bevindt zich een royale sanitaire voorziening met urinoir, toilet en wastafel. De ruime kantine met keukenblok en vluchtdeur/achteringang naar het parkeerterrein maken deze ruimte compleet.

Het pand is optimaal geïsoleerd en voorzien van een gasgestookte CV-installatie.

Bijzonderheden

Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengsjaren.

Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Aanvaarding: vanaf 1 januari 2018

Huurprijs: EUR 1.850,- per maand.

Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW: Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestatie van huurder/koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07089
Vraagprijs € 1.850,- per maand
Borg € 5.550,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Verkoopoppervlakte 208 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart