Aanbod detail

Te huur: De Steeg 15, 6333 AT Schimmert

€ 230,- /mnd
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 724 m²
Perceeloppervlakte 1.920 m²

Omschrijving

Te huur op bedrijventerrein de Steeg uitstekend uitgeruste kantoorruimtes en showroom vanaf ca. 25m2 tot 171m2 voorzien van alle faciliteiten zoals o.a. airco, alarm, aansluiting voor dataverkeer etc. met eigen ingang en parkeerplaatsen. INGROEI BESPREEKBAAR.

Indeling

Hal met tegelvloer.

Algemene ruimtes:

Werkkast ( 2.5 x 1.7 + 0.9 x 0.5 = 4.7m2 ) met uitgietbak, voorzien van tegelvloer en systeemplafond.
Gemeenschappelijk gebruik van de toiletten:
Geheel betegeld invalidentoilet ( 2.5 x 1.6 = 4m2 ) met fonteintje en systeemplafond.
Geheel betegeld herentoilet ( 2.8 x 3.5 + 1.3 x 0.5 = 10.45m2 ) met 3 pissoirs, 2 toiletruimtes voorzien van zwevend closet, wastafel met handendroger en voorzien van systeemplafond.
Geheel betegeld damestoilet ( 2.5 x 1.0 + 1.2 x 0.5 = 3.1m2 ) met in voorportaal de wastafel met handendroger en voorzien van systeemplafond.
Geheel betegelde wasruimte ( 4.7 x 7.2 = 33.84m2 ) of archiefruimte met systeemplafond waarin zich 2 doucheruimtes (elk 2.0 x 0.9 = 1.8m2) bevinden, met voorruimte ( 1.3 x 2.1 = 2.73m2) en een droogruimte/printruimte ( 1.25 x 2.1 = 2.63m2 ).
Kantine ( 7.6 x 5.3 = 40.28 m2) met aanbouwkeuken, voorzien van koelkast en electrisch 4-pits fornuis vaatwasser, bar, uitgietbak en airco. Gemeenschappelijk gebruik.
Ruimte met muziekinstallatie ( 2.0 x 2.1 = 4.2m2 )

Afmetingen kantoren:

Kantoor B1 5.4 x 8.0 = 43.20 m2
Kantoor B2 5.2 x 5.3 = 27.56 m2 VERHUURD
Kantoor B3 5.3 x 5.2 = 27.56 m2 VERHUURD
Kantoor B4 5.4 x 4.3 = 23.22 m2 en Kantoor B5 5.4 x 3.5 = 18.90 m2 een totale ruimte van 42.12m2 VERHUURD
Kantoor B6 8.5 x 5.3 = 45.05 m2

Totale kantoorruimtes oppervlakte 185.50m2

Kantoren zijn voorzien van:

-vloerbedekking, lichtstraat in systeemplafond en airco
-data aansluitpunten
-individuele temperatuurinstelling van airco en verwarming
-thermostaatkranen
-kantoortuin
-atelierruimte met dubbele deur naar buiten
-screens

Showroom B25 16 x 10.7 = 171.2 m2
Atelier, c.q. kantoorruimte B26 5.3 x 6.0 = 31.8 m2
Kantoorruimte B27 6.2 x 3.0 = 18.6m2

Gemeenschappelijk trappenhuis 4.7 x 6.8 = 31.96 m2
Gemeenschappelijke lift 2.7 x 2.5 = 6.75 m2 (niet in gebruik)
Gemeenschappelijke gang

Bijzonderheden

Alarminstallatie
Het pand is volledig geïsoleerd voorzien van dubbele beglazing
Eigen toegang
Eigen parkeerplaatsen
Terrein is volledig omheind
Pand is voorzien van telefoon- en computercentrale
Servicekosten: 2,30 per m2 per maand
Ingroei bespreekbaar

Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW: Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestatie van huurder/koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Deelverhuur vanaf 30 m2 mogelijk
Een perfecte werklocatie met een totale oppervlakte van ruim 2000 m2. Daarvan zijn 530 m2 nog te huur. Ideaal voor startende of groeiende bedrijven.

De grootste kantoortuin van ruim 230 m2 met 2 separate kantoren of spreekkamers, is vooral zeer geschikt voor creatieve ondernemers, zoals architecten, industriële vormgevers, reclamebureau of als showroom. De meeste ruimtes kijken uit op een ruime tuin en liggen allemaal op de eerste verdieping. Omdat het gebouw tegen een helling is gebouwd liggen ze feitelijk op de begane grond. Daar is ook een eigen ingang met ontvangsthal.

Kortere huurperiodes bespreekbaar.
In perfecte staat van oplevering en extra faciliteiten zoals een vergader- presentatieruimte, welke te huur zijn per dagdeel.

Uitstekend bereikbaar vanuit Heerlen, Sittard, Geleen en Maastricht. Nauwelijks 5 kilometer vanaf Airport Maastricht – Aachen.
Bouwjaar: 1994
Inhoud: 2533m3
BVO: 724m2
VVO: 554m2
Perc.opp: 1920m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05362
Vraagprijs € 230,- per maand
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Woensdag 5 augustus 2009
Aangeboden sinds Woensdag 5 augustus 2009
Laatste wijziging Donderdag 1 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.920 m²
Bruto vloeroppervlakte 724 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 554 m²
Inhoud 2.533 m³
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart