Beschrijving
PER DIRECT BESCHIKBAAR. Op zichtlocatie gelegen bedrijfshal V.V.O. ca. 100m², excl. kantoor ca. 25m² op verdieping, en toilet. Het buitenterrein is verhard met betonplaten en biedt plaats aan ca. 4 auto's.
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein `Roerstreek-Zuid’ te Roermond en is omgeven door bedrijfspanden. Het wegennet in Roermond is grondig verbeterd en het bedrijventerrein is prima ontsloten naar het (internationale) snelwegennet.
Indeling
Casco bedrijfsunit voorzien van entree en toilet. Hal voorzien van overheaddeur, heater en re-integratie unit. De hoogte van de bedrijfsunit is circa 6,2 meter en de hoogte van de overheaddeur bedraagt 4,5 meter.
Opbouw:
De unit heeft een modulaire opbouw met staalconstructie, staal- en betonplaten, raamkozijn en de achterzijde is voorzien van gegalvaniseerd staal. De voorzijde is voorzien van aluminium sandwichpanelen met isolatie. De unit heeft een handmatig aangedreven overheaddeur, vloeistofdichte betonvloer met een monoliet toplaag.
Bijzonderheden
Borg: 3 maanden huur
Huur: euro 720,- per maand excl. BTW
Servicekosten: voorschot GWE euro 175,- per maand excl. BTW
Huurcontract:
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2019.
Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding:
In onderling overleg.
Bereikbaarheid:
* Gelegen aan de Keulsebaan, provinciale weg (N570) Roermond-Herkenbosch/Roerdalen en Duitsland-Wassenberg/Erkelenz.
* De N293 (Oosttangent) vormt de directe aansluiting van bedrijventerrein ‘Roerstreek-Zuid’ naar de A73, waarvan de toe- en afrit op minder dan 2 km van het bedrijventerrein is gelegen.
* De A73, de snelwegverbinding Venlo-Roermond richting A2, heeft een directe verbinding naar Duitsland (via de N280-BAB52 richting Duitsland naar Mönchengladbach en Düsseldorf).
Bestemmingsplan:
Het object valt onder de vigeur van het bestemmingsplan " Bedrijventerreinzone Roerstreek ". Blijkens de plankaart van het vigerend plan is het gehele perceel thans bestemd voor "bedrijventerrein (art. 4)". De voor ‘bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie: 2 t/m 3.2.
Informatie:
Middels bovenstaande informatie hebben wij geprobeerd een zo compleet mogelijk beeld van het object weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
