Beschrijving

Gelegen in het centrum van Meerssen bieden wij deze commerciële ruimte aan van ca. 80m² die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden o.a. kantoor, maatschappelijk en dienstverlening. Zie uitgebreide lijst bij bijzonderheden.
Er zijn 3 (kantoor)ruimtes aanwezig, een eenvoudige keuken, een douche, een toilet en een ruim, hoog, afgewerkt souterrain ca. 50m².

Openbare parkeergelegenheid aanwezig binnen slechts enkele minuten lopen.

Na enkele autominuten bereikt u de A2 waardoor deze locatie ideaal gelegen is.

Indeling

Entree. Ruime hal met lichtkoepel, garderobe, toegang keuken. 3 (kantoor)ruimtes en toegang trappenhuis naar souterrain.
Kantoor I 7,25 x 3,83 m.
Kantoor II 6,62 x 3,28 m.
Kantoor III 4,78 x 2,73 m. met wastafel en 2 lichtkoepels.
Alle kantoren zijn voorzien van laminaatvloeren en deels van verlaagde plafonds met verlichting.

Er is een keuken aanwezig met een eenvoudig aanrecht zonder apparatuur en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Vanuit de keuken is een berging bereikbaar, welke ruimte ook weer eenvoudig toegevoegd kan worden aan kantoor III.

Aan de gang ligt een half betegelde doucheruimte met douche en fonteintje en een half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Overige verdiepingen

Door middel van een wenteltrap bereikt u het souterrain (6.87x6.96m.). Deze multifunctionele ruimte is maar liefst 2,95m. hoog, verwarmd en voorzien van een laminaatvloer, systeemplafond met lichtbakken en twee eenvoudige omkleedruimtes.

Bijzonderheden

- Nefit combi smartline basic C.V.-ketel.
- Eigen moderne meterkast met aardlekschakelaars, watermeter en gasmeter.
- Houten kozijnen met dubbel glas en enkel glas.

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op de begane grond;
kantoren, uitsluitend op de begane grond;
consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven, uitsluitend op de begane grond;
informatie en telecommunicatie doeleinden, uitsluitend op de begane grond;

Aanvaarding:
In overleg. 

Zekerheidstelling: 
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract: 
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer:
Middels bovenstaande informatie hebben wij geprobeerd een zo compleet mogelijk beeld van het object weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.

Kenmerken