Gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Meerssen bieden wij deze ruime commerciële ruimte te huur aan totaal ca. 347m² V.V.O. waarvan 144 m² op de begane grond en 203 m² gelegen in het souterrain. De mogelijkheden zijn zeer divers: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, kantoren, consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven, informatie en telecommunicatie doeleinden, uitsluitend op de begane grond.

Aansluitend aan het pand bevindt zich een (kantoor)ruimte ca. 80 m² welke momenteel verhuurd is. 

Openbare parkeergelegenheid aanwezig binnen slechts enkele minuten lopen. Binnen enkele autominuten bereikt u de A2 waardoor deze locatie goed te bereiken is.

Ruime overdekte entree waarin 3 etalages gelegen zijn. De ingang van de commerciële ruimte  ca. 7.25 x 19.92m. is voorzien van een elektrisch rolluik, het interieur is voorzien van een vinylvloer en een systeem plafond met lichtbakken. Achterin is een verhoogd (presentatie)gedeelte en een brede bordestrap leidt naar het souterrain.

Aansluitend aan de Beekstraat 46 bevindt zich een commerciële ruimte ca. 80 m² gelegen aan de Steegstraat 5, welke momenteel verhuurd is.

Door middel van een brede bordestrap bereikt u het souterrain welk deels is voorzien van een vinylvloer en systeem plafonds met lichtbakken. 
Er is een eenvoudige tussenwand geplaatst die als afscheiding dient en toegang biedt naar een eenvoudige verwarmde voorraadruimte. 
Tevens bevindt zich hier een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een koelkast, een geheel betegeld toilet, een muurkast met watermeter en opstelplaats voor de C.V.-ketel.

- Eigen meterkast
- C.V.-ketel bouwjaar 1987 
- Energielabel G

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op de begane grond;
kantoren, uitsluitend op de begane grond;
consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven, uitsluitend op de begane grond;
informatie en telecommunicatie doeleinden, uitsluitend op de begane grond;

Aanvaarding:
In overleg. 

Zekerheidstelling: 
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract: 
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer:
Middels bovenstaande informatie hebben wij geprobeerd een zo compleet mogelijk beeld van het object weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.