Op zichtlocatie dichtbij autosnelweg en centrum Heerlen gelegen modern uitgerust kantoorpand B.V.O. 725 m² , V.V.O. 660 m² met diverse kantoorruimtes, pantry, toiletgroepen, multifunctionele ruimte met twee separate ingangen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het pand beschikt over twee aparte ingangen met eigen balie, kantoorruimtes, toiletgroepen en parkeerplaatsen.

Overdekte entree; hal.
Balie, Receptieruimte voorzien van kabelgoten.
Garderobe, Diverse kantoorruimtes welke flexibel in te delen zijn.
multifunctionele ruimte.
Pantry voorzien van keukenblok met losse apparatuur, vluchtdeur aanwezig.
Gescheiden dames- en herentoilet; geheel betegeld voorzien van wastafels.
Het pand beschikt over twee aparte ingangen met eigen balie, kantoorruimtes, toiletgroepen en parkeerplaatsen.

Gehele pand is voorzien van:
- kunststof ramen met dubbele beglazing en ventilatieroosters
- linoleumvloeren
- schoonmetselwerk in kleine betonsteen
- verlaagde plafonds met lichtstraten
- airconditioning
- alarm
- gasgestookte verwarmingsketel bouwjaar 1992
- bouwjaar 1992

Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengjaren (kortere huurperiode bespreekbaar).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).