Aanbod detail

Te huur: NU IN PRIJS VERLAAGD!

De Koumen 7, 6433 KG Hoensbroek
€ 1.495,- /mnd € 30,-/m2/jr
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 630 m²
Aanvaarding Direct
Perceeloppervlakte 2.383 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 600 m²

Omschrijving

Te huur op industrieterrein de Koumen ruime lichte showroom op zichtlocatie v.v. aluminium glazen puien, twee kantoorruimtes en toilet ca. 600 m² VVO.
Showroom is te bereiken via twee ingangen.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

Beklinkerd omheind buitenterrein deels met hekwerk afsluitbaar
Beschikbaar in overleg
Bouwjaar 1980
Borg €4485
Huurperiode 5 jaar plus 5 jaar (kortere periode bespreekbaar)
Met Btw belaste huur
Voorschot energie G/W/E € 550,-

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Inhoud en hoogte van de servicekosten zijn nog nader te bepalen.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de vigeur van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid’. Blijkens de plankaart van het vigerend plan is het gehele perceel thans bestemd voor bedrijfsdoeleinden ten behoeve van bedrijvigheid in de milieucategorie 2 t/m 4 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Indien gewenst kunnen wij u een kopie van het bestemmingsplan toesturen.

Aanvaarding:
In onderling overleg.

Oplevering:
In onderling overleg.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract:
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer:
Middels bovenstaande informatie hebben wij geprobeerd een zo compleet mogelijk beeld van het object weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07316
Vraagprijs € 1.495,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 4.485,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.383 m²
Bruto vloeroppervlakte 630 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 600 m²
Kantoor oppervlakte 30 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 630 m²
Vrije hoogte 3,5 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Industrieterrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 20
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart