Aanbod detail

Te huur: Nievelsteenstraat 1G, 6471 CB Eygelshoven

€ 370,- /mnd
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 610 m²

Omschrijving

Moderne casco kantoorruimte (mogelijkheid tot appartement) gelegen op de tweede etage gelegen op 'industrieterrein Julia' in Eygelshoven, Kerkrade. Het pand ligt op circa 3,5 kilometer van de Duitse grens en op nog geen 2 kilometer naar de provinciale weg (Brunssum - Kerkrade).
Huisnummer 1-G betreft een casco ruimte op de tweede etage bestaande uit een opslagruimte / kantoorruimte van circa 90 m². Tevens geschikt als archiefruimte en/of atelierruimte.
Tevens staat dit pand (zowel de begane grond als de twee etages) in zijn geheel te koop voor €289.000,- k.k.

Indeling

Nievelsteenstraat 1-G (tweede etage) Aparte zij-ingang naar hal met trappenhuis. Stalen trap met hardhouten treden naar tweede etage.
Opslagruimte van circa 89,92 m². Er bestaat een mogelijkheid om hier een appartement van te maken.

Bijzonderheden

- Stalen constructie
- Damwandprofielen
- Betonnen binnenwanden
- Betonvloer
- Kunststof kozijnen
- Betonrand
- Geïsoleerd
- Brandvertragend
- Aluminium gevelbeplating en aluminium kozijnen
- Verlaagde plafonds worden nog aangebracht

Perceel oppervlakte : 610 m²
BVO: circa 100 m²
VVO: circa 90 m²
Inhoud: 260 m²

Huurprijs excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 370,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2013
Laatste wijziging Dinsdag 8 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Inhoud 260 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart