Aanbod detail
Te huur: Nievelsteenstraat 1F en G, 6471 CB Eygelshoven
€ 695,- /mnd
Type object | Kantoor |
---|---|
Bruto vloeroppervlakte | 100 m² |
In units vanaf | 2 m² |
Perceeloppervlakte | 610 m² |
---|---|
Totale VVO | 100 m² |
Aanvaarding | Direct |
Beschrijving
Moderne energiezuinig kantoorpand met twee nieuwe zelfstandige separaat of samen te huren kantoorruimtes op eerste en tweede verdieping gelegen op 'industrieterrein Julia' in Eygelshoven, Kerkrade. Het pand ligt op circa 3,5 kilometer van de Duitse grens en op nog geen 2 kilometer van de provinciale weg Buitenring ( Nuth - Brunssum - Kerkrade).
Huisnummer 1-F en 1-G betreffen twee volledig zelfstandige kantoorruimtes met eigen meterkast-aansluitingen, voordeur, pantry en toiletruimte. Ruimte op de eerste etage (circa 75 m²). Tweede etage eveneens (circa. 75 m²) Twee parkeerplaatsen per verdieping op eigen terrein tevens voldoende parkeerplaatsen op openbare weg.
Huisnummer 1-F en 1-G betreffen twee volledig zelfstandige kantoorruimtes met eigen meterkast-aansluitingen, voordeur, pantry en toiletruimte. Ruimte op de eerste etage (circa 75 m²). Tweede etage eveneens (circa. 75 m²) Twee parkeerplaatsen per verdieping op eigen terrein tevens voldoende parkeerplaatsen op openbare weg.
Indeling
Nievelsteenstraat F 1ste verdieping.
Hal trappenhuis 2.45x1.54=3.80 m²
Entree, gang en pantry 14.50 m²
Kantoor 1 (5.75x3=17.30 m²)
Kantoor 2 (4.50x3+1.17x1.63=15.37 m²)
Kantoor 3 (406x3.70+2.75x2.45=21.80 m²)
Toilet(1.47x1.26=1.87 m²)
Cv-ruimte 1.00x1.00=1m²)
Nievelsteenstraat G 2de verdieping.
Hal trappenhuis 2.45x1.54=3.80 m²
Entree, gang en pantry 14.50 m²
Kantoor 1 (5.70x3=17 m²)
Kantoor 2 (4.45x3+1.17x1.63=15.37 m²)
Kantoor 3 (4x3.80+2.70x2.30=21.45 m²)
Toilet(1.47x1.26=1.87m²)
Cv-ruimte 1.00x1.00=1m²)
Hoogte kantoren 2.75 m
Trappenhuis zowel algemene ruimtes als hal, entree, gang, pantry en toiletruimte zijn betegeld.
Elk kantoor heeft systeemplafond met led-verlichting.
Pantry is v.v. inbouwkeuken met koelkast en kasten.
Toiletunit half betegeld met zwevend closet en fonteintje.
Cv-ruimte met HR. Vaillant ketel voor verwarming en warmwater. Daalderop mechanische ventilatie
Elk kantoor heeft zijn eigen meterkast met groepenkast, elektra, gas en watermeter. Een stoppenkast in het kantoor en patchkast voor netwerkaansluitingen
Hal trappenhuis 2.45x1.54=3.80 m²
Entree, gang en pantry 14.50 m²
Kantoor 1 (5.75x3=17.30 m²)
Kantoor 2 (4.50x3+1.17x1.63=15.37 m²)
Kantoor 3 (406x3.70+2.75x2.45=21.80 m²)
Toilet(1.47x1.26=1.87 m²)
Cv-ruimte 1.00x1.00=1m²)
Nievelsteenstraat G 2de verdieping.
Hal trappenhuis 2.45x1.54=3.80 m²
Entree, gang en pantry 14.50 m²
Kantoor 1 (5.70x3=17 m²)
Kantoor 2 (4.45x3+1.17x1.63=15.37 m²)
Kantoor 3 (4x3.80+2.70x2.30=21.45 m²)
Toilet(1.47x1.26=1.87m²)
Cv-ruimte 1.00x1.00=1m²)
Hoogte kantoren 2.75 m
Trappenhuis zowel algemene ruimtes als hal, entree, gang, pantry en toiletruimte zijn betegeld.
Elk kantoor heeft systeemplafond met led-verlichting.
Pantry is v.v. inbouwkeuken met koelkast en kasten.
Toiletunit half betegeld met zwevend closet en fonteintje.
Cv-ruimte met HR. Vaillant ketel voor verwarming en warmwater. Daalderop mechanische ventilatie
Elk kantoor heeft zijn eigen meterkast met groepenkast, elektra, gas en watermeter. Een stoppenkast in het kantoor en patchkast voor netwerkaansluitingen
Eerste verdieping
Kantoor 1 circa. 90 m²
Entree, meterkast met cv-ketel en stoppenkast, gang met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Pantry met koelkast, wasbak met warm en koud wateraansluiting. Drie kantoorruimtes.
Gehele verdieping v.v. van systeemplafond met algemene verlichting.
Nieuwe installaties.
Volledig geïsoleerd.
Modern en representatief.
Entree, meterkast met cv-ketel en stoppenkast, gang met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Pantry met koelkast, wasbak met warm en koud wateraansluiting. Drie kantoorruimtes.
Gehele verdieping v.v. van systeemplafond met algemene verlichting.
Nieuwe installaties.
Volledig geïsoleerd.
Modern en representatief.
Tweede verdieping
Kantoor 2 circa 90 m²
Entree, meterkast met cv-ketel en stoppenkast, gang met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Pantry met koelkast, wasbak met warm en koud wateraansluiting. Drie kantoorruimtes.
Gehele verdieping v.v. van systeemplafond met algemene verlichting.
Nieuwe installaties.
Volledig geïsoleerd.
Modern en representatief.
Entree, meterkast met cv-ketel en stoppenkast, gang met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Pantry met koelkast, wasbak met warm en koud wateraansluiting. Drie kantoorruimtes.
Gehele verdieping v.v. van systeemplafond met algemene verlichting.
Nieuwe installaties.
Volledig geïsoleerd.
Modern en representatief.
Bijzonderheden
- Stalen constructie
- Damwandprofielen
- Betonnen binnenwanden
- Betonvloer
- Kunststof kozijnen
- Betonrand
- Geïsoleerd
- Brandvertragend
- Aluminium gevelbeplating en aluminium kozijnen
Perceel oppervlakte : 610 m²
BVO: circa: 85 m²
VVO: circa: 75 m²
Inhoud: 260 m²
Huurprijs excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
3 maanden borg
- Damwandprofielen
- Betonnen binnenwanden
- Betonvloer
- Kunststof kozijnen
- Betonrand
- Geïsoleerd
- Brandvertragend
- Aluminium gevelbeplating en aluminium kozijnen
Perceel oppervlakte : 610 m²
BVO: circa: 85 m²
VVO: circa: 75 m²
Inhoud: 260 m²
Huurprijs excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
3 maanden borg
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 07307 |
Huurprijs | € 695,- per maand |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Dinsdag 24 september 2019 |
Laatste wijziging | Maandag 2 december 2019 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Kantoor |
Soort bouw | Nieuwbouw |
Bouwperiode | 2019 |
Dakbedekking | Bitumen |
Type dak | Platdak |
Isolatievormen | Dakisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 610 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 100 m² |
VVO | 75 m² |
In units vanaf | 2 m² |
Inhoud | 260 m³ |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Industrieterrein |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kerkrade P 1471 | Kerkrade P 1471 |
Perceeloppervlakte | 610 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Social
Vind ons leuk op Facebook