Aanbod detail

Te huur: Nievelsteenstraat 1F, 6471 CB Eygelshoven

€ 485,- /mnd
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 610 m²

Omschrijving

Moderne bedrijfshal met kantoorruimte gelegen op 'industrieterrein Julia' in Eygelshoven, Kerkrade. Het pand ligt op circa 3,5 kilometer van de Duitse grens en op nog geen 2 kilometer van de provinciale weg (Brunssum - Kerkrade).
Het pand is te verdelen in drie huisnummers. Huisnummer 1-F betreft een casco ruimte op de eerste etage (circa 90 m²). Geschikt voor o.a. kantoor, opslag, archief en atelier.
Tevens staat dit pand (zowel de begane grond als de twee etages) in zijn geheel te koop voor €289.000,- k.k.

Indeling

Nievelsteenstaat 1-F (eerste verdieping) Totale oppervlakte : 90 m²
Aparte zij-ingang naar hal met trappenhuis. Stalen trap met hardhouten treden naar eerste etage.
Hal voorzien van tegelvloer en meterkastruimte.
Gebruiksoppervlakte kantoor 1 circa 14,10 m².
Gebruiksoppervlakte kantoot 2 circa 17,50 m².
Gebruiksoppervlakte kantoor 3 circa 20,96 m².

Bijzonderheden

- Stalen constructie
- Damwandprofielen
- Betonnen binnenwanden
- Betonvloer
- Kunststof kozijnen
- Betonrand
- Geïsoleerd
- Brandvertragend
- Aluminium gevelbeplating en aluminium kozijnen
- Verlaagde plafonds worden nog aangebracht

Perceel oppervlakte : 610 m²
BVO: circa: 100 m²
VVO: circa: 90 m²
Inhoud: 260 m²

Huurprijs excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06152
Vraagprijs € 485,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2013
Laatste wijziging Maandag 7 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Inhoud 260 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom

Plattegronden

Kaart